Prodej - dům/vila, 190 m²
Třebízského, Sadská, Nymburk
6 790 000 KčProdej - dům/vila, 190 m²
Třebízského, Sadská, Nymburk
Prodej vícegeneračního rodinného domu v Sadské
Tento dům je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investiční příležitost s možností pronájmu jedné z jednotek.
Byt č. 1 v přízemí
Bytová jednotka nabízí dispozici 2 + 1 a podlahovou plochu 72 m2. Najdete v ní obývací pokoj, kuchyň, ložnici, chodbu, technickou místnost, komoru, WC a koupelnu.
V přízemí o celkové výměře 96 m2 se nachází také další pokoj mimo byt č. 1 a společná vstupní chodba.
Byt č. 2
Tato bytová jednotka se nachází v 1. patře domu. Má dispozici 4 + 1 a podlahovou plochu 115 m2. Najdete v ní obývací pokoj, kuchyň, 3 ložnice, koupelnu s WC, chodbu, komoru, spíž, terasu a lodžii.
Rodinný dům je určen k rekonstrukci, takže si ho můžete upravit zcela podle vlastních představ.
Dům je napojen na vodovod a kanalizaci.
S domem dále můžete užívat zahradu, 5 kůlen s možností využití jako dílna nebo další úložné prostory (5,9 m2, 4,4 m2, 5,1 m2, 6,7 m2 a 12,1 m2), sklep 5,8 m2 a kotelnu 5,3 m2.
Celkový pozemek činí 893 m2.
Město Sadská se nachází pouhých 20 minut jízdy od Prahy. Díky výborné dostupnosti po dálnici D11 a železničnímu spojení se jedná o ideální lokalitu pro každého, kdo hledá klidné bydlení mimo ruch velkoměsta, ale s dobrou dostupností do Prahy.
Sadská nabízí kompletní občanskou vybavenost – najdete zde mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, obchody, restaurace, poštu, bankomat, i kulturní a sportovní zařízení.
Velkým lákadlem je krásné okolí s přírodou a možnostmi volnočasových aktivit – oblíbené je Sadské jezero s pláží a koupáním, lesy ideální pro procházky nebo cyklovýlety, a také Labe s upravenými cyklostezkami.
V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte na tel. 774 30 20 12.
| Cena: | 6 790 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize realitní kanceláře |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-421758 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 142 m²
- Plocha parcely: 893 m²
- Užitná plocha: 190 m²
- Sklep: 5 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
