Prodej bytu, 2+1, 65 m²
U stadionu, Mladá Boleslav II, Mladá Boleslav
4 990 000 KčProdej bytu, 2+1, 65 m²
U stadionu, Mladá Boleslav II, Mladá Boleslav
4 990 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej bytu 2+1 53 m2 U Stadionu, Mladá Boleslav
Hledáte světlý byt s promyšlenou dispozicí, klidným výhledem a neobvykle velkým „bonusem“ v podobě tří lodžií?
V Mladé Boleslavi, v ulici U Stadionu, pro Vás mám velmi zajímavou nabídku bytu 2+1 v osobním vlastnictví po zdařilé částečné rekonstrukci.
Byt má užitnou plochu 52,74 m² a nachází se ve 2. nadzemním podlaží z osmi v panelovém domě s výtahem. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1,35 m² a celkem tři lodžie o celkové ploše 10,86 m². Celková výměra všech prostor k využití je tedy 64,95 m².
Dispozičně je byt řešen velmi chytře: nabízí dva samostatné pokoje, každý s vlastním vstupem na lodžii. Z obou pokojů je přístup do kuchyně s jídelnou, odkud se vychází na třetí lodžii. Jeden z pokojů má dvoje dveře, což dává zajímavý potenciál pro úpravu na spací kout a oddělený obývací prostor. Byt tak může být plnohodnotně využitelný i pro rodinu s dětmi. Zároveň je vhodný jako investice, včetně možnosti sdíleného pronájmu, kdy mají obyvatelé díky dvěma samostatným pokojům dostatek soukromí.
Byt se prodává částečně vybaven; vybavení je zahrnuto v kupní ceně.
Všechna okna směřují do klidné zóny za domem a jsou orientována na jihovýchod, takže byt působí světle a útulně. Před několika měsíci proběhla výměna oken a balkonových dveří za nová plastová. Byt prošel částečnou rekonstrukcí: jsou zde nové podlahové krytiny v celém bytě, nová kuchyňská linka s novými spotřebiči, nové interiérové dveře, sádrokartonové podhledy v kuchyni a ložnici a nové jádro ze sádrokartonu. Aktuálně v domě probíhá zasklení lodžií. Koupelna je propojena s WC a nabízí masážní sprchový kout a nové umyvadlo. Elektroinstalace je provedena lokálně v koupelně a kuchyňském koutě (nejedná se o kompletně novou elektroinstalaci v celém bytě). Vytápění i ohřev vody jsou centrální. Plyn je do bytu přiveden, aktuálně se nevyužívá – v kuchyni je elektrická varná deska a trouba.
Dům má bezbariérový vstup zadním vchodem. V roce 2015 proběhla revitalizace (nová fasáda, vstupní dveře, schránky, výtah, stoupačky) a v roce 2017 bylo realizováno nové zábradlí lodžií. Parkování není vyhrazené, je možné dle dostupných ploch města v okolí domu.
Měsíční náklady: zálohy včetně fondu oprav činí 6 178 Kč/měsíc (fond oprav pouhých 863,- Kč), elektřina cca 950 Kč/měsíc a plyn cca 260 Kč/měsíc.
Prohlídky proběhnou dle domluvy v týdnu od 9. 2.
V případě více vážných zájemců si vlastník vyhrazuje právo vybrat kupujícího s nejlepší nabídkou.
S vyřízením úvěru za výhodných podmínek Vám pomůže můj hypoteční specialista.
Přijďte se podívat osobně. Těším se na Vás na prohlídce. Rezervujte si svůj termín.
Ing. Tereza Vlčková | realitní makléřka
V Mladé Boleslavi, v ulici U Stadionu, pro Vás mám velmi zajímavou nabídku bytu 2+1 v osobním vlastnictví po zdařilé částečné rekonstrukci.
Byt má užitnou plochu 52,74 m² a nachází se ve 2. nadzemním podlaží z osmi v panelovém domě s výtahem. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1,35 m² a celkem tři lodžie o celkové ploše 10,86 m². Celková výměra všech prostor k využití je tedy 64,95 m².
Dispozičně je byt řešen velmi chytře: nabízí dva samostatné pokoje, každý s vlastním vstupem na lodžii. Z obou pokojů je přístup do kuchyně s jídelnou, odkud se vychází na třetí lodžii. Jeden z pokojů má dvoje dveře, což dává zajímavý potenciál pro úpravu na spací kout a oddělený obývací prostor. Byt tak může být plnohodnotně využitelný i pro rodinu s dětmi. Zároveň je vhodný jako investice, včetně možnosti sdíleného pronájmu, kdy mají obyvatelé díky dvěma samostatným pokojům dostatek soukromí.
Byt se prodává částečně vybaven; vybavení je zahrnuto v kupní ceně.
Všechna okna směřují do klidné zóny za domem a jsou orientována na jihovýchod, takže byt působí světle a útulně. Před několika měsíci proběhla výměna oken a balkonových dveří za nová plastová. Byt prošel částečnou rekonstrukcí: jsou zde nové podlahové krytiny v celém bytě, nová kuchyňská linka s novými spotřebiči, nové interiérové dveře, sádrokartonové podhledy v kuchyni a ložnici a nové jádro ze sádrokartonu. Aktuálně v domě probíhá zasklení lodžií. Koupelna je propojena s WC a nabízí masážní sprchový kout a nové umyvadlo. Elektroinstalace je provedena lokálně v koupelně a kuchyňském koutě (nejedná se o kompletně novou elektroinstalaci v celém bytě). Vytápění i ohřev vody jsou centrální. Plyn je do bytu přiveden, aktuálně se nevyužívá – v kuchyni je elektrická varná deska a trouba.
Dům má bezbariérový vstup zadním vchodem. V roce 2015 proběhla revitalizace (nová fasáda, vstupní dveře, schránky, výtah, stoupačky) a v roce 2017 bylo realizováno nové zábradlí lodžií. Parkování není vyhrazené, je možné dle dostupných ploch města v okolí domu.
Měsíční náklady: zálohy včetně fondu oprav činí 6 178 Kč/měsíc (fond oprav pouhých 863,- Kč), elektřina cca 950 Kč/měsíc a plyn cca 260 Kč/měsíc.
Prohlídky proběhnou dle domluvy v týdnu od 9. 2.
V případě více vážných zájemců si vlastník vyhrazuje právo vybrat kupujícího s nejlepší nabídkou.
S vyřízením úvěru za výhodných podmínek Vám pomůže můj hypoteční specialista.
Přijďte se podívat osobně. Těším se na Vás na prohlídce. Rezervujte si svůj termín.
Ing. Tereza Vlčková | realitní makléřka
| Cena: | 4 990 000 Kč |
| Poznámka: | vč. právních služeb a provize RK |
| Datum k nastěhování: | 09.02.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/65 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-427774 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 53 m²
- Celková podlahová plocha: 65 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 10 m²
- Sklep: 1 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Mladá Boleslav
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha-Řeporyje, 155 00 |
