Prodej - komerční objekt, jiný, 219 m²
Boženy Němcové, Mladá Boleslav II, Mladá Boleslav
23 296 000 KčProdej - komerční objekt, jiný, 219 m²
Boženy Němcové, Mladá Boleslav II, Mladá Boleslav
Prodej komerčně-rezidenční nemovitosti, investiční příležitost, Mladá Boleslav
Komerčně-rezidenční nemovitost v silné ekonomické lokalitě Mladé Boleslavi.
Nemovitost nabízí kombinaci bytových a nebytových jednotek a představuje zajímavou investiční příležitost typu value-add s možností zvýšení výnosu aktivní správou.
Potenciální výnos:
Celkový potenciální nájem: 1 140 000 Kč / rok
Odhadovaný čistý výnos (NOI): cca 900 000 Kč / rok
Struktura:
2 bytové jednotky
3 komerční prostory (služby)
diverzifikovaný příjem
Aktuální stav:
část jednotek pronajata
část využívána majitelem / připravena k pronájmu
možnost okamžité optimalizace výnosu
Investiční potenciál:
zvýšení nájmů na tržní úroveň
obsazení volných prostor
stabilizace nájemních vztahů
Nemovitost je vhodná pro investora hledajícího příležitost ke zvýšení hodnoty a následnému stabilnímu výnosu.
Detailní ekonomika a návrh cash flow k dispozici na vyžádání.
| Cena: | 23 296 000 Kč |
| Plocha: | 219 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-00032 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 219 m²
- Počet podlaží objektu: 5
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Účel budovy: Jiný
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 184 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.