Prodej bytu, 3+kk, 95 m²
Havlíčkova, Mladá Boleslav II, Mladá Boleslav
12 500 000 KčProdej bytu, 3+kk, 95 m²
Havlíčkova, Mladá Boleslav II, Mladá Boleslav
Prodej luxusního nového bytu s lodžií a parkovacím stáním v Residenci Havlíčkova v M. Boleslavi
Bytová jednotka je umístěna ve čtvrtém nadzemním podlaží rezidenční novostavby s výtahem, nacházející se v centru města Mladá Boleslav v Havlíčkově ulici. Dům je celý zděný cihlami Porotherm 30 Profi po obvodu a mezi bytovými jednotkami Porotherm 25 AKU, které mají zvláštní akustické vlastnosti, s celkovým počtem 24 bytových jednotek. Energetickou náročností je dům zařazen do nejlepší kategorie "A" tzn. mimořádně úsporná budova.
Byt sestává ze vstupní chodby, prostorného světlého obývacího pokoje, na nějž navazuje kuchyňská i jídelní část, dále dětského pokoje, ložnice, koupelny s vanou a samostatné toalety. Z obývacího pokoje i ložnice lze vstoupit na velkorysou krytou lodžii s výhledem na město. Na celoplošné prosklení je aplikována kvalitní fólie omezující průnik UV záření zabraňující přehřívání bytu v létě.
Byt je vybaven vestavěnými skříněmi vyrobenými na zakázku v té nejvyšší kvalitě. Sedací souprava, jídelní stůl se židlemi i další kusy nábytku jsou vysoce kvalitní jak materiálově tak designově.
Řadu prvků v bytě včetně intenzity osvětlení či scény prosvícení místností, audiosystému BOSE, vytápění a dalšího lze ovládat z terminálu smart home od výrobce Crestron (instalováno firmou Langard).
Kychyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči Siemens s možností dálkového ovládání přes Wi-Fi. Základní úklid provádí robotický vysavač iRobot Roomba s9+.
U dveří se nachází displej domafonu, který umožňuje sledovat příchozí a vpouštět je do domu.
V celém bytě jsou instalované sádrokartonové podhledy, ve kterých je zabudované osvětlení. Každá místnost je také vybavena LED pásky, které je možné regulovat s intenzitou od 1% až na 100%. Ve všech podlahách s povrchem z přírodního dřeva je zabudované elektrické topení, s rozdělením regulace po místnostech. Tento systém topení je propojen s chytrou domácností, kde je možné nastavit požadovanou teplotu v každé místnosti s automatickým zapínáním a vypínáním. Součástí vybavení je i rekuperační jednotka zlepšující komfort užívání bytu. Byt je kompletně otapetován od výrobce Belgian wallcoverings.
I další vybavení a zařízení bytu je vysoce promyšlené a propracované do detailu, aby zlepšilo zážitek z bydlení.
K bytu náleží parkovací místo v podzemní uzavřené garáži a sklep, kam bude nainstalována nabíječka pro elektromobil od firmy KEBA KeContact P30 x-series (22kW).
Kompletní nabídka služeb a nákupních možností se nachází v blízkém okolí.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte nás prostřednictvím odpovědního formuláře a my se Vám ozveme pro domluvení termínu prohlídky.
Pozn: V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
Cena: | 12 500 000 Kč |
Poznámka: | Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře. |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/95 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-386751 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 80 m²
- Celková podlahová plocha: 95 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 15 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 48 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.