
Prodej - dům/vila, 187 m²
Modletice, Praha-východ
18 653 000 KčProdej - dům/vila, 187 m²
Modletice, Praha-východ

Prodej prostorného rodinného domu 6+1, Modletice, Praha - východ
V tom případě Vám nabízíme tento dvoupodlažní dům v Modleticích, Praha - východ, v dojezdové vzdálenosti do Prahy.
Co dům nabízí:
- Pozemek celkem 932 m2
- Klidné a kultivované prostředí
- Užitnou plochu 187m2 + dalších 36m2 garáž a sklad + terasa za domem
- Dům ve skvělém soustavně udržovaném stavu
- Celkem dvě podlaží
- Dispozici 6+1
- Velkorysou velikost všech místností
- V přízemí obývací pokoj, jídelnu a pracovnu, koupelnu se sprchovým koutem
- V patře čtyři ložnice a koupelnu s rohovou vanou
- Krb v obývacím pokoji
- Prostornou centrální halu
- Terasu orientovanou na jih
- Klidné prostřední
- Vlastní studnu
- Zahradní altán
- Krytý bazén
- Velkou garáž
- Další možnost parkování v přístřešku a dalších 3 aut na pozemku
- Technickou místnost (sklad) přístupnou zvenku
- Vytápění plynovým kotlem
- Dům je napojený na obecní vodovod, obecní kanalizaci, elektřinu, plyn
- Cenu včetně provize, právního servisu, bezpečné úschovy peněz
- Možnost jednoduše financovat hypotékou
U Prahy je málo tak příjemných lokalit pro rodinné bydlení jako jsou obce u Jesenice a Průhonic. Je to klidné místo na úrovni se skvělou dostupností, jak MHD, tak autem, za pár minut od domu se napojíte na Pražský okruh, který se právě rozšiřuje o další etapu vedoucí na východ Prahy. V Modleticích a okolí je zároveň kvalitní zázemí pro rodiny. Přímo v Modleticích je školka a základní škola, ve vedlejší Osnici je mezinárodní škola, školka a gymnázium Sunny Canadian International School. Zaběhat si, s dětmi nebo na procházku můžete do Průhonického parku, který patří k největším a nejkrásnějším parkům v Evropě. Základní nákupy vyřídíte v novém obchodním centru přímo v Modleticích a nebo pak vše najdete v nedalekých Čestlicích. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a prohlídku. Těšíme se na viděnou.
Cena: | 18 653 000 Kč |
Poznámka: | vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0918 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 163 m²
- Plocha parcely: 962 m²
- Zahrada: 799 m²
- Užitná plocha: 187 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 134 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.