
Prodej - dům/vila, 350 m²
Pořežánky, České Budějovice
3 550 000 KčProdej - dům/vila, 350 m²
Pořežánky, České Budějovice

Exkluzivní nabídka: Prodej dvougeneračního patrového domu v lokalitě Pořežánky
V přízemí domu se nachází bytová jednotka o dispozici 4+1 a podlahové ploše 101 m2, kotelna a garáž (17,5 m2). V patře je bytová jednotka 3+1 o podlahové ploše 147 m2. Tuto dispozici je možné rozšířit o další dva pokoje, které jsou v současné době půdní prostory. Každá z jednotek má svůj vlastní vstup do domu i do zahrady.
Celková výměra pozemků činí 2.620 m2 a z této výměry je cca 1.440 m2 určeno územním plánem k zastavění dalším rodinným domem. Tuto prostornou část zadní zahrady můžete též využít na farmaření nebo výběh pro koně, kozy atd.
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a je tudíž ideální pro ty, kteří si budou chtít upravit bydlení podle svých představ. Tyto budoucí investice jsou zohledněné v ceně, za kterou nemovitost nabízíme. Ve spolupráci s projekční kanceláří můžeme zprostředkovat projektovou dokumentaci s možností získání dotace na rekonstrukci domu nebo na výstavbu nového domu po demolici domu současného.
Nemovitost se nachází v malebné a klidné lokalitě, obklopené poli, lesy a cyklotrasami. Skvělé místo na únik z ruchu velkoměsta, ale s perfektní dojezdovou vzdáleností do měst v okolí (České Budějovice 20 minut, Veselí nad Lužnicí 13 minut, Týn nad Vltavou 10 minut.
Financování na míru Vám rádi zařídíme v rámci našich finančních služeb.
Cena: | 3 550 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-70030 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 2510 m²
- Užitná plocha: 350 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.