Prodej bytu, 2+1, 60 m²
Poděbradova, Modřice, Brno-venkov
5 325 000 KčProdej bytu, 2+1, 60 m²
Poděbradova, Modřice, Brno-venkov
5 325 000 Kč
C
Úsporná
Nabízíme Vám k prodeji panelový byt o dispozici 2+1 se šatnou a balkonem, Modřice, ul. Poděbradova.
Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu a je určena ke kompletní rekonstrukci. Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 60,8 m². Dispozice nabízí vstupní předsíň, halu, samostatnou šatnu, kuchyni, obývací pokoj, ložnici, koupelnu a samostatné WC. Velkou výhodou bytu jsou neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí a umožňují pohodlné bydlení jak rodině, tak například spolubydlícím. K bytu náleží balkon o výměře 1,8 m² a sklepní kóje o výměře 3,3 m².
Výměry jednotlivých místností:
• obývací pokoj: 16,2 m²
• ložnice: 14,65 m²
• kuchyně: 4,52 m²
• hala: 7,48 m²
• předsíň: 6,62 m²
• koupelna: 2,50 m²
• WC: 0,96 m²
• šatna: 2,77 m²
Orientace bytu je velmi příjemná – ložnice je situována na východ, zatímco obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na západ, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemné odpolední slunce.
Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si bydlení zcela podle vlastních představ a požadavků.
Dům je zateplený a nachází se v klidné části města s velmi dobrou občanskou vybaveností. Ulice Poděbradova prošla v letošním roce rekonstrukcí, která přispěla ke zkvalitnění okolního prostředí a komfortu bydlení.
Město Modřice nabízí kompletní občanskou vybavenost – nachází se zde škola, školka, obchody, lékaři, pošta, restaurace i sportoviště. Výborná je dostupnost do centra Brna jak automobilem, tak vlakem či MHD. V blízkosti se nachází také nákupní centrum Olympia a oblíbené cyklostezky.
Jako obyvatel Modřic mohu bydlení v této lokalitě osobně doporučit. Modřice nabízejí příjemné a klidné prostředí pro život s výbornou dostupností do Brna a kompletní občanskou vybaveností. Právě spojení klidného bydlení a výhod města považuji za jednu z největších předností této lokality.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k následnému pronájmu.
Průkaz energetické náročnosti budovy je C.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejvyšší nabídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Výměry jednotlivých místností:
• obývací pokoj: 16,2 m²
• ložnice: 14,65 m²
• kuchyně: 4,52 m²
• hala: 7,48 m²
• předsíň: 6,62 m²
• koupelna: 2,50 m²
• WC: 0,96 m²
• šatna: 2,77 m²
Orientace bytu je velmi příjemná – ložnice je situována na východ, zatímco obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na západ, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemné odpolední slunce.
Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si bydlení zcela podle vlastních představ a požadavků.
Dům je zateplený a nachází se v klidné části města s velmi dobrou občanskou vybaveností. Ulice Poděbradova prošla v letošním roce rekonstrukcí, která přispěla ke zkvalitnění okolního prostředí a komfortu bydlení.
Město Modřice nabízí kompletní občanskou vybavenost – nachází se zde škola, školka, obchody, lékaři, pošta, restaurace i sportoviště. Výborná je dostupnost do centra Brna jak automobilem, tak vlakem či MHD. V blízkosti se nachází také nákupní centrum Olympia a oblíbené cyklostezky.
Jako obyvatel Modřic mohu bydlení v této lokalitě osobně doporučit. Modřice nabízejí příjemné a klidné prostředí pro život s výbornou dostupností do Brna a kompletní občanskou vybaveností. Právě spojení klidného bydlení a výhod města považuji za jednu z největších předností této lokality.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k následnému pronájmu.
Průkaz energetické náročnosti budovy je C.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejvyšší nabídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 325 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 08.06.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/60 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-441227 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 55 m²
- Celková podlahová plocha: 60 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 1 m²
- Sklep: 3 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 112 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Jihomoravský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
