Prodej - dům/vila, 393 m²
Květín, Šumperk
7 900 000 KčProdej - dům/vila, 393 m²
Květín, Šumperk
Prodej vícegeneračního rodinného domu
Dispozice domu:
2 podlaží, bez podsklepení
Přízemí:
Bytová jednotka 2+1: kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem (bezbariérový přístup), samostatné WC
"Zahradní kuchyň": samostatná jednotka 1+kk s vlastní koupelnou a přímým vstupem na zahradu (lze využít i jako garsonka)
Vstupní chodba, komora/spíž
1. patro:
Bytová jednotka 3+kk: moderní kuchyňský kout s barem a jídelním koutem, obývací pokoj s balkonem a krbovými kamny, dvě ložnice (vč. ložnice se šatnou), koupelna s vanou a prostorem pro sprchový kout, dvě umyvadla a vstup na balkon, samostatné WC
Bytové jednotky mají možnost oddělení energií a vytápění (ideální např. pro vícegenerační bydlení nebo investici).
Vytápění a energetika:
Hlavní vytápění: kotel na pevná paliva (uhlí, štěpka, pelety)
Krbová kamna s rozvody horkého vzduchu v 1. NP
Možnost obnovení přípojky plynu
Energetický štítek: třída C
Studna s užitkovou vodou na pozemku
Pozemek a okolí:
Zahrada se vzrostlými okrasnými stromy a keři
Sad s ovocnými stromy, rybízem, ostružinami a vyvýšeným záhonem
Dvůr s přístupem do kotelny a dvěma parkovacími místy
Původní zemědělská budova: garáž, dvě skladovací místnosti (možnost přestavby na dílny), nekrytý uhlák, půda
Součástí prodeje jsou pozemky: zastavěná plocha č. 7, zahrada č. 13, sad č. 15/2
Část pozemku č. 876/11 (aktuálně oplocená zahrada) je v pronájmu od města a je možnost odkupu
Stav nemovitosti:
Původní stavba ze 70. let, nástavba a rozšíření z r. 2007
Rekonstruované koupelny a toalety (cca r. 2017)
Nová plastová okna, částečně nové podlahy (vinyl), opravy omítek, bourání příčky (2021)
Zemědělská budova a dvůr projdou kosmetickými úpravami v letních měsících roku 2025
Celkově je dům ve velmi dobrém technickém stavu
Shrnutí:
Ideální pro vícegenerační rodinu, kombinaci bydlení a podnikání, nebo investici (např. pronájem části domu). Klidná venkovská lokalita v dosahu města Mohelnice, velký pozemek a široké možnosti využití.
Rodinný dům se nachází v klidné části Mohelnice, která nabízí příjemné venkovské prostředí s nově vybudovanými chodníky a cyklostezkami, ideálními pro bezpečný pohyb pěšky i na kole. V místě je základní technická infrastruktura, jako je veřejný vodovod a kanalizace.
Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedaleké Mohelnici, vzdálené pouhých 5 minut jízdy autem. Najdete zde mateřské, základní i střední školy, zdravotní střediska, lékárny, širokou síť obchodů, restaurace i sportovní zařízení. Město je dobře dopravně dostupné a nabízí i kvalitní spojení veřejnou dopravou.
Milovníci aktivního života ocení možnosti plavání, fitness, tenisu, bowlingu nebo cyklistiky. Příznivci kultury si přijdou na své díky festivalům, koncertům, kinům a dalším kulturním akcím. Okolní příroda navíc nabízí skvělé podmínky pro turistiku a odpočinek v klidu Mírovských vrchovin.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 7 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-132329 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 170 m²
- Plocha parcely: 1623 m²
- Zahrada: 1094 m²
- Užitná plocha: 393 m²
- Ostatní: Plot, Garáž
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.