Prodej - dům/vila, 160 m²
Revoluční, Šumperk
7 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 160 m²
Revoluční, Šumperk
7 490 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej rodinného domu na ulici Revoluční v Šumperku.
Nabízím vám ke koupi rodinný dům se zahradou v Šumperku – ideální pro mladou rodinu!
Hledáte ideální domov pro vaši rodinu v klidné části Šumperka, ale zároveň blízko centra? Tento rodinný dům na ulici Revoluční spojuje kouzlo prvorepublikové architektury s moderními prvky a nabízí vše, co potřebujete pro spokojený rodinný život. S pečlivě udržovanou zahradou o rozloze 406 m² a zastavěnou plochou 100 m² je tento dům skvělou volbou pro rodiny s dětmi.
Dispozice a možnosti domu:
• Zastavěná plocha: 100 m² poskytuje soukromí a dostatek místa pro společný život.
• Přízemí: Dům má přízemí a první patro, která jsou prakticky rozdělena. V přízemí se nachází obývací pokoj, ložnice, společenská místnost s kuchyní, koupelnou a technickými prostory.
• První patro: Tři obytné místnosti vhodné pro ložnici a dětský pokoj, koupelna a kuchyňka.
• Sklep: Kompletně podsklepený dům nabízí nejen garáž pro menší auto, ale i dílnu, prádelnu a skladovací prostory. Garáž je přístupná z ulice Lidická. Sklepní zdi jsou z kamene a podlahy z páleného betonu, což zajišťuje jejich dlouhou životnost a odolnost.
• Půda: Vysoká až 5 m – ideální pro půdní vestavbu nebo jako prostorný sklad.
Perfektní lokalita pro rodinu:
• Blízkost centra: Jen pár minut chůze do centra Šumperka – školy, školky, hřiště a obchody na dosah.
• Klidná ulice: Ulice Revoluční je bezpečná, ideální pro děti a rodinné procházky.
• Dostatek zeleně: Zahrada nabízí místo pro dětské hry, grilování i odpočinek po náročných dnech.
Technické detaily a modernizace:
• Stavební materiál: Obvodové zdi z plných cihel o tloušťce 45 cm v přízemí a 30 cm v patře.
• Střecha: Sedlová s původní břidlicovou krytinou, vysoká půda (cca 5 m) poskytuje dostatek prostoru pro skladování nebo pro stavbu.
• Okna: Původní dřevěná kastlová okna, pravidelně udržovaná a natíraná.
• Vytápění: Úsporné plynové vytápění s kondenzačním kotlem Geminox (2007) a radiátory KORADO zajišťující nízké provozní náklady.
• Elektroinstalace a rozvody: Kombinace mědi a hliníku (230 i 380 V), voda částečně v plastu.
• Fasáda: Perlitová omítka z roku 1988 stále ve velmi dobrém stavu.
Venkovní prostory a zahrada:
• Terasa a posezení: Terasa ze smrkových palubek je skvělým místem pro rodinnou večeři nebo grilování s přáteli.
• Ovocné stromy a keře: Jabloně, ryngle, rybízy, angrešty a vinná réva – čerstvé ovoce přímo ze zahrady!
• Ploty a oplocení: Kombinace kamenných, kovových a dřevěných prvků zajišťuje soukromí a bezpečí.
Pokud hledáte dům, který kombinuje tradici s moderními prvky a nabízí dostatek prostoru pro vaši rodinu, neváhejte mě kontaktovat! Rád vám dům osobně ukážu a zodpovím všechny vaše dotazy.
Hledáte ideální domov pro vaši rodinu v klidné části Šumperka, ale zároveň blízko centra? Tento rodinný dům na ulici Revoluční spojuje kouzlo prvorepublikové architektury s moderními prvky a nabízí vše, co potřebujete pro spokojený rodinný život. S pečlivě udržovanou zahradou o rozloze 406 m² a zastavěnou plochou 100 m² je tento dům skvělou volbou pro rodiny s dětmi.
Dispozice a možnosti domu:
• Zastavěná plocha: 100 m² poskytuje soukromí a dostatek místa pro společný život.
• Přízemí: Dům má přízemí a první patro, která jsou prakticky rozdělena. V přízemí se nachází obývací pokoj, ložnice, společenská místnost s kuchyní, koupelnou a technickými prostory.
• První patro: Tři obytné místnosti vhodné pro ložnici a dětský pokoj, koupelna a kuchyňka.
• Sklep: Kompletně podsklepený dům nabízí nejen garáž pro menší auto, ale i dílnu, prádelnu a skladovací prostory. Garáž je přístupná z ulice Lidická. Sklepní zdi jsou z kamene a podlahy z páleného betonu, což zajišťuje jejich dlouhou životnost a odolnost.
• Půda: Vysoká až 5 m – ideální pro půdní vestavbu nebo jako prostorný sklad.
Perfektní lokalita pro rodinu:
• Blízkost centra: Jen pár minut chůze do centra Šumperka – školy, školky, hřiště a obchody na dosah.
• Klidná ulice: Ulice Revoluční je bezpečná, ideální pro děti a rodinné procházky.
• Dostatek zeleně: Zahrada nabízí místo pro dětské hry, grilování i odpočinek po náročných dnech.
Technické detaily a modernizace:
• Stavební materiál: Obvodové zdi z plných cihel o tloušťce 45 cm v přízemí a 30 cm v patře.
• Střecha: Sedlová s původní břidlicovou krytinou, vysoká půda (cca 5 m) poskytuje dostatek prostoru pro skladování nebo pro stavbu.
• Okna: Původní dřevěná kastlová okna, pravidelně udržovaná a natíraná.
• Vytápění: Úsporné plynové vytápění s kondenzačním kotlem Geminox (2007) a radiátory KORADO zajišťující nízké provozní náklady.
• Elektroinstalace a rozvody: Kombinace mědi a hliníku (230 i 380 V), voda částečně v plastu.
• Fasáda: Perlitová omítka z roku 1988 stále ve velmi dobrém stavu.
Venkovní prostory a zahrada:
• Terasa a posezení: Terasa ze smrkových palubek je skvělým místem pro rodinnou večeři nebo grilování s přáteli.
• Ovocné stromy a keře: Jabloně, ryngle, rybízy, angrešty a vinná réva – čerstvé ovoce přímo ze zahrady!
• Ploty a oplocení: Kombinace kamenných, kovových a dřevěných prvků zajišťuje soukromí a bezpečí.
Pokud hledáte dům, který kombinuje tradici s moderními prvky a nabízí dostatek prostoru pro vaši rodinu, neváhejte mě kontaktovat! Rád vám dům osobně ukážu a zodpovím všechny vaše dotazy.
| Cena: | 7 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.07.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-409958 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 100 m²
- Plocha parcely: 406 m²
- Užitná plocha: 160 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Staškova 169/69, Mohelnice , 789 85 |
