Prodej bytu, 4+kk, 112 m²
Žďár nad Sázavou
4 900 000 KčProdej bytu, 4+kk, 112 m²
Žďár nad Sázavou
PRODEJ MEZONETOVÉHO BYTU S GARÁŽÍ – MORAVEC
Celková podlahová plocha bytu činí 112 m²:
1. NP: 41 m²
2. NP: 42 m²
3. NP (podkroví): 29 m²
Součástí bytu jsou dva balkony, velká garáž 21 m², dva sklepy a podkrovní prostor připravený k dokončení na další obytný pokoj.
Dispozice a stav bytu:
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2018–2020 – nové omítky (vybourané až na cihlu), nové rozvody elektřiny, voda i odpady, nové zateplené podlahy ve všech patrech (včetně prostoru nad garáží), masivní schodiště z borovice, nové dveře a obložky v celém bytě.
Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči – vestavná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř s uhlíkovým filtrem a indukční varná deska (měněná v létě).
V každém patře je umístěn WiFi router pro dokonalé pokrytí celého bytu, ve všech místnostech jsou sítě proti hmyzu na míru.
Podkroví je ve fázi přípravy na další obytný pokoj – nové střešní okno, rozvody elektřiny, topení, LED osvětlení, zateplená střecha a sádrokartonové podhledy. Pro plnohodnotné využití je vhodné dodělat zateplení bočních stěn od sousedních jednotek.
Topení a technické zázemí:
Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel BAXI z roku 2021 s integrovaným bojlerem a dálkovým ovládáním. Kotel i ohřev vody lze plně řídit na dálku včetně teplotních režimů. Komín má plastovou vložku, revize kotle i komína jsou platné do roku 2025.
Střecha a dům:
Plechová střecha byla v roce 2024 kompletně ošetřena – broušení, odmaštění a dva ochranné grafitové nátěry. Současně byl odborně odstraněn původní vlez na střechu a provedeno nové oplechování kolem komína.
Dům je zateplený, klidný, se sedmi bytovými jednotkami. Společné prostory jsou udržované, úklid probíhá pravidelně, obyvatelé se střídají v sekání trávy kolem domu. K dispozici je také možnost využití malé zahrádky u domu.
Sklepy, voda a garáž:
K bytu náleží velká garáž s elektřinou, osvětlením a přívodem vody. Dále dva sklepy, z nichž větší slouží jako technické zázemí – přívod vody, umyvadlo, mechanické filtry na vodu a plynový kotel.
Dům má vlastní vrt na vodu. V případě potřeby je možné automatické přepnutí na obecní vodovodní řád.
Měsíční náklady:
Elektřina: 1 500 Kč
Plyn: 1 900 Kč
Fond oprav: 1 500 Kč
Internet: 470 Kč
| Cena: | 4 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 27.01.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/112 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-973443 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 3
- Celková podlahová plocha: 112 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 7 m²
- Sklep: 20 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Kraj Vysočina
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+kk, 50 m²
Fryšava pod Žákovou horou, Žďár nad Sázavou
5 997 292 Kč
Prodej bytu, 1+kk, 39 m²
Fryšava pod Žákovou horou, Žďár nad Sázavou
3 849 615 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 43 m²
Fryšava pod Žákovou horou, Žďár nad Sázavou
4 298 701 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 52 m²
Černá, Žďár nad Sázavou
3 350 000 Kč