Prodej bytu, 3+1, 80 m²
Lanškrounská, Předměstí, Svitavy
3 190 000 KčProdej bytu, 3+1, 80 m²
Lanškrounská, Předměstí, Svitavy
Prodej byt 3+1, 80㎡
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu se šesti bytovými jednotkami a zaujme především praktickým dispozičním řešením a velkorysými místnostmi.
Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba s dostatkem místa pro úložné skříně. Součástí bytu je samostatná toaleta a navazující kuchyně, která společně s koupelnou prošla v roce 2018 rekonstrukcí.
V kuchyni najdete moderní kuchyňskou linku se zabudovanými spotřebiči, dostatek prostoru pro velký jídelní stůl a nechybí ani praktická spíž. Koupelna nabízí sprchový kout a prostor pro pračku.
Obývací pokoj o velikosti 18 m² poskytuje příjemné místo pro každodenní odpočinek. Další dva samostatné neprůchozí pokoje o velikosti 13 m² a 18 m² mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Příjemnou atmosféru bytu dotváří dřevěné parkety a plastová okna s dvojskly.
O teplo a ohřev vody se stará plynový kotel. Komfort bydlení zvyšuje také elektrické podlahové vytápění v kuchyni v prostoru pod jídelním stolem. Měsíční náklady na bydlení se pohybují přibližně kolem 6.500 Kč. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn.
K bytu náleží sklepní prostor o výměře 9 m². K dispozici je společný oplocený pozemek kolem domu a lze využít i plechovou garáž. Příjemným bonusem je možnost převzít pronájem zahrádky nacházející se v bezprostřední blízkosti domu, kterou současní nájemci využívají k odpočinku i posezení venku.
Byt je v současné době pronajímán, a kromě pohodlného rodinného bydlení tak nabízí také zajímavou investiční příležitost. Nový majitel se může rozhodnout, zda bude pokračovat v pronájmu, nebo si byt přizpůsobí pro vlastní potřeby.
Dům se nachází v klidnější části Moravské Třebové s dobrou dostupností do centra města, kam se dostanete přibližně za 15 minut pěší chůze. V blízkosti se nachází vlakové nádraží, koupaliště, zimní stadion, tenisové kurty i další možnosti pro sportovní a volnočasové vyžití.
Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám byt osobně představím na prohlídce a zodpovím všechny vaše dotazy. Samozřejmostí je také kompletní realitní servis včetně pomoci se zajištěním nejvhodnějšího financování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118611.
| Cena: | 3 190 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/80 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-118611 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 80 m²
- Celková podlahová plocha: 80 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Pardubický kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Dr. E. Beneše 1831/12, Šumperk, 787 01 |
