Prodej bytu, 3+1, 68 m²
Josefa Ševčíka, Most
2 650 000 KčProdej bytu, 3+1, 68 m²
Josefa Ševčíka, Most
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 75 m², lodžie a kóje – Most, ul. Josefa Ševčíka
Vzhledem ke své dispozici a poloze je nemovitost ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako stabilní investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu.
Technické parametry a dispozice:
Celková užitná plocha: 75 m² (včetně příslušenství)
Čistá obytná plocha: 67 m²
Zasklená lodžie: 7 m² (poskytuje dodatečný prostor pro relaxaci a výborné izolační vlastnosti)
Kóje: 1 m²
Dispoziční řešení: Prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, oddělená kuchyně, šatna, koupelna a samostatné WC (praktické řešení pro vícečlennou domácnost).
Stav a rozvody: Byt je ve velmi dobrém, průběžně a pečlivě udržovaném stavu bez nutnosti okamžitých investic. V bytě je již instalována elektřina v mědi.
Provozní náklady a poplatky:
Uvedené náklady na energie jsou kalkulovány pro provoz 4členné domácnosti (reálná spotřeba je vždy individuální v závislosti na počtu osob a stylu užívání).
Měsíční předpis plateb (SVJ): 6 538 Kč
Zálohy na elektřinu: 1 500 Kč / měsíčně
Zálohy na plyn: 400 Kč / měsíčně
Komunální odpad: 840 Kč / ročně na osobu
Lokalita a občanská vybavenost:
Lokalita Most II vyniká kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. V docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské i základní školy, lékařská zařízení, supermarkety a široká síť služeb. Výborná je rovněž dopravní dostupnost do centra města i na hlavní silniční tahy.
Příjemnou výhodou, zejména v letních dnech, je sportovněrekreační areál Benedikt, který se nachází necelých 10 minut chůze od domu. Tento vyhledávaný přírodní komplex nabízí:
Koupaliště a vodní plochy pro letní rekreaci.
Široké sportovní vyžití (volejbalová a basketbalová hřiště, tenisové kurty, inline dráhu a fotbalové hřiště).
Upravené cyklostezky, procházkové trasy a moderní dětská hřiště.
Kompletní zázemí včetně restaurace a občerstvení.
Hlavní přednosti nemovitosti:
Osobní vlastnictví – možnost financování hypotečním úvěrem.
Univerzální potenciál – připraveno k okamžitému nastěhování pro rodinu nebo k okamžitému pronájmu bez nutnosti rekonstrukce.
V případě zájmu o doplňující informace nebo pro sjednání osobní prohlídky nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením optimálního financování.
| Cena: | 2 650 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 30.06.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/68 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-989277 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 8
- Celková podlahová plocha: 68 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 7 m²
- Sklep: 1 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: MHD
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.