Prodej - výrobní prostor, 1 161 m²
Štolbova, Nechanice, Hradec Králové
16 500 000 Kč
Prodej - výrobní prostor, 1 161 m²
Štolbova, Nechanice, Hradec Králové
Prodej rozlehlé komerční nemovitosti v obci Nechanice – ideální pro podnikání i přestavbu na BD
Rozlehlý objekt o s užintou plochou přes 1 100 m² stojí na pozemku o výměře 967 m². Budova z 20. let minulého století prošla poslední úpravou v roce 2001 – vyměněna byla okna, instalováno nové ústřední topení, položena zámková dlažba, opravena fasáda a osazena nová vjezdová vrata, apod.
Dispozice objektu je přizpůsobena provozu výroby: v přízemí se nacházela hlavní výrobní část, v patře lakovna a dílny, půda sloužila jako sklad a strojovna výtahu i centrálního odsávání.
Elektřina je přivedena samostatným kabelem od transformátoru s kapacitou 3×315 A – objekt je tedy připraven i na energeticky náročný provoz. Dále je napojen na plyn, má septik s přepadem do kanalizace a využívá vlastní studnu (s možností připojení na obecní vodovod).
Současná podoba nemovitosti nabízí široké spektrum možností využití – od pokračování v řemeslné výrobě, přes skladovací či lehký průmyslový provoz, až po přestavbu na bytové jednotky, dům služeb nebo jiné komerční využití. Díky své velikosti, napojení na inženýrské sítě a poloze uprostřed obce se jedná o zajímavý investiční projekt se silným růstovým potenciálem.
Nechanice jsou plně vybavenou obcí s přátelským prostředím – najdete zde základní a mateřskou školu, poštu, obchody, ordinaci lékaře a nově vybudované fotbalové hřiště. Blízkost Hradce Králové zajišťuje další rozvojový potenciál a stabilní poptávku po bydlení i službách.
Doporučuji osobní prohlídku.
| Cena: | 16 500 000 Kč |
| Poznámka: | vč. provize a právních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-419265 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 1161 m²
- Plocha parcely: 296 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Výrobní
- Umístění objektu: centrum obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - výrobní prostor, 517 m²
Průmyslová, Chlumec nad Cidlinou IV, Hradec Králové
11 400 000 Kč
Prodej - jiné, 176 m²
Lodín, Hradec Králové
19 990 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 837 m²
Obránců míru, Předměřice nad Labem, Hradec Králové
Cena na vyžádání
Prodej - výrobní prostor, 1 m²
U Fotochemy, Hradec Králové
1 000 Kč