Prodej bytu, 3+1, 76 m²
Na Výsluní, Neratovice, Mělník
5 550 000 KčProdej bytu, 3+1, 76 m²
Na Výsluní, Neratovice, Mělník
5 550 000 Kč
C
Úsporná
Prodej bytové jednotky 3+1 /76 m2 včetně sklepní kóje, Neratovice, ul. Na Výsluní
V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a výměře 74,5 m², formou převodu členských práv a povinností v družstvu BD Višňová, na adrese Na Výsluní, Neratovice. Jednotka se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem.
Bytová jednotka nabízí praktickou dispozici, která dává smysl jak pro rodinné bydlení, tak i jako dlouhodobá investice. Benefitem této nemovitosti jsou prostorné a slunné místnosti, dostatek úložných prostor a celkově vzdušný, světlý dojem. Při vstupu do bytu naleznete prostornou vstupní chodbu včetně vestavěné šatní skříně, samostatnou toaletu, koupelnu (s vanou, umyvadlem a místem na pračku), šatnu /komoru a dvě samostatné ložnice. Dále prostorný světlý obývací pokoj, kuchyňský a jídelní kout. Byt je udržovaný s plastovými okny včetně žaluzií, ostatní původní stav (včetně jádra). Výhodou původního stavu jednotky je možnost vlastní realizace v rámci rekonstrukce, nabízí se zvětšení koupelny, propojení obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem atd. Součástí prodeje je prostorná sklepní kóje.
Měsíční náklady dle Evidenčního listu pro 4 osoby činí 6.325,- Kč, z toho fond oprav 1.762,- Kč. Elektřina bytu dle vlastní spotřeby, doporučená záloha při běžném užívání rodiny cca 1.500 - 2.000,- Kč. Anuita uhrazena. Převod do osobního vlastnictví není možný. Administrativní poplatek za převod členských práv a povinností pouze ve výši 2.000 Kč a vystavení smlouvy pro nového nájemce ve výši 500 Kč. Bytové družstvo s vlastními webovými stránkami kde pravidelně informují své členy a můžete si pohodlně z domova stáhnout i základní informace, např. ceník poplatků.
Bytová jednotka se nachází v udržovaném bytovém domě se zateplením a výtahem, na klidném patře se stálými obyvateli. Dům působí čistě, udržovaně a reprezentativně. Parkování je možné přímo u domu bez omezení, v těsné blízkosti domu se buduje aktuálně parkovací dům.
Lokalita patří dlouhodobě k velmi vyhledávaným. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně služeb: MŠ, ZŠ, Gymnázium, nemocnice, nově vybudovaná poliklinika, lékárny, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, plavecký bazén, několik sportovišť a obchodní centrum Byškovice. Přímo u domu Tesco, mateřská školka, dětská hřiště, zeleň i možnosti pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti základní školy, vlaková i bus zastávka a ostatní kompletní občanská vybavenost. Významnou přidanou hodnotou lokality je blízkost přírody, rekreačních ploch a cyklostezky.
Neratovice jsou město s perfektním zázemím pro moderní život. Dopravní dostupnost je další silná stránka této nabídky. Pravidelné autobusové spoje vás pohodlně dopraví na metro Letňany. Pohodlné jsou i vlakové spoje. Autem je Praha dostupná do 20–25 min, ať už po D8 nebo přilehlých komunikacích. Lokalita tak kombinuje klidné bydlení s rychlým spojením do hl. města, Mělníka, Roudnice, Kralu Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Bytová jednotka nabízí praktickou dispozici, která dává smysl jak pro rodinné bydlení, tak i jako dlouhodobá investice. Benefitem této nemovitosti jsou prostorné a slunné místnosti, dostatek úložných prostor a celkově vzdušný, světlý dojem. Při vstupu do bytu naleznete prostornou vstupní chodbu včetně vestavěné šatní skříně, samostatnou toaletu, koupelnu (s vanou, umyvadlem a místem na pračku), šatnu /komoru a dvě samostatné ložnice. Dále prostorný světlý obývací pokoj, kuchyňský a jídelní kout. Byt je udržovaný s plastovými okny včetně žaluzií, ostatní původní stav (včetně jádra). Výhodou původního stavu jednotky je možnost vlastní realizace v rámci rekonstrukce, nabízí se zvětšení koupelny, propojení obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem atd. Součástí prodeje je prostorná sklepní kóje.
Měsíční náklady dle Evidenčního listu pro 4 osoby činí 6.325,- Kč, z toho fond oprav 1.762,- Kč. Elektřina bytu dle vlastní spotřeby, doporučená záloha při běžném užívání rodiny cca 1.500 - 2.000,- Kč. Anuita uhrazena. Převod do osobního vlastnictví není možný. Administrativní poplatek za převod členských práv a povinností pouze ve výši 2.000 Kč a vystavení smlouvy pro nového nájemce ve výši 500 Kč. Bytové družstvo s vlastními webovými stránkami kde pravidelně informují své členy a můžete si pohodlně z domova stáhnout i základní informace, např. ceník poplatků.
Bytová jednotka se nachází v udržovaném bytovém domě se zateplením a výtahem, na klidném patře se stálými obyvateli. Dům působí čistě, udržovaně a reprezentativně. Parkování je možné přímo u domu bez omezení, v těsné blízkosti domu se buduje aktuálně parkovací dům.
Lokalita patří dlouhodobě k velmi vyhledávaným. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně služeb: MŠ, ZŠ, Gymnázium, nemocnice, nově vybudovaná poliklinika, lékárny, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, plavecký bazén, několik sportovišť a obchodní centrum Byškovice. Přímo u domu Tesco, mateřská školka, dětská hřiště, zeleň i možnosti pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti základní školy, vlaková i bus zastávka a ostatní kompletní občanská vybavenost. Významnou přidanou hodnotou lokality je blízkost přírody, rekreačních ploch a cyklostezky.
Neratovice jsou město s perfektním zázemím pro moderní život. Dopravní dostupnost je další silná stránka této nabídky. Pravidelné autobusové spoje vás pohodlně dopraví na metro Letňany. Pohodlné jsou i vlakové spoje. Autem je Praha dostupná do 20–25 min, ať už po D8 nebo přilehlých komunikacích. Lokalita tak kombinuje klidné bydlení s rychlým spojením do hl. města, Mělníka, Roudnice, Kralu Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 550 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/76 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-435474 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 76 m²
- Celková podlahová plocha: 76 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Sklep: 2 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Cíglerova, metro Rajská zahrada, Praha 9, 190 00 |
