![Prodej - hotel, 398 m²](https://st.rmix.cz/i/66669084/8053861/nab_443441701_nahled.jpg)
Prodej - hotel, 398 m²
Nezdice na Šumavě, Klatovy
4 200 000 KčProdej - hotel, 398 m²
Nezdice na Šumavě, Klatovy
Penzion „U POTOKA “ se zahradou a bazénem – Šumava
Penzion ve velmi dobré kondici (stavebně i dle recenzí klientů) se nachází v malebné obci Nezdice na Šumavě v šumavském podhůří, nedaleko Kašperských Hor, v údolí mezi lesnatými vrchy Javorníka, Ždánova a Sedla. Část obce leží v přírodním parku Kašperská vrchovina. 700 m od penzionu se nachází SKI Areál Nezdice, běžkařské tratě. Obcí taktéž prochází cyklostezka napojující se na 122 km dlouhou „Zlatou stezku“ vedoucí celým Českým rájem. Zastávka BUS – Sušice, Kašperské Hory.
Činnost penzionu byla ukončena nedávno, dohledatelné recenze penzionu prokazují spokojenou klientelu, která penzion navštívila.
Penzion disponuje 8 pokoji s vlastním soc. zázemím (21 lůžek), apartmánem (správcovský byt 2 + kk), jídelnou pro hosty, kuchyní, společnou kuchyňkou pro hosty, samostatně stojící společenskou místností s krbem a terasou s grilem a udírnou, parkovacími místy, zahradou se zapuštěným bazénem.
V roce 2004 vydáno povolení k stavebním úpravám – byl proveden nový strop nad přízemím, nové půdní nadezdívky, osazen nový krov, včetně krytiny, vestavěno podkroví, zrekonstruováno přízemí, včetně rozvodů inženýrských sítí. V roce 2013 byla přistavena zimní zahrada, která je využívána jako společná kuchyňka pro hosty penzionu. Byla vystavěna vedlejší přízemní stavba s částečným patrem, zastřešená plochou střechou, která slouží ke krytému parkování a skladování, v patře se pak nachází společenská místnost s terasou. Vytápění ústřední (vyjma společenské místnosti) teplovodní automatickým kotlem na pelety, alter. elektrokotlem, elektroinstalace světelná a třífázová, ohřev teplé vody zásobníkovými ohřívači.
Dispoziční uspořádání dle zaměření Matterport:
1. PP (suterén): sklep 19 m2.
1. NP (přízemí): apartmán s kuchyňkou a koupelnou - 52 m2 (cca 5 lůžek), jídelna 39,4 m2, kuchyně se spíží 30 m2, jídelna 39,4 m2, technická místnost 8,8 m2, společná kuchyňka pro hosty 19,6 m2, chodba se schodištěm 13 m2, samost. WC 2,2 m2. Celkem 163 m2.
2. NP (podkroví): 5 dvoulůžkových pokojů se soc. zázemím ( cca 12, 14, 10, 12 a 7 m2 ), 2 čtyřlůžkové pokoje se soc. zázemím ( cca 17,17 m2 ), jeden třílůžkový pokoj se soc. zázemím cca 16 m2 , sklad prádla 5 m2 , chodba 45 m2. Celkem 168 m2 .
V samostatně přístupném objektu se nachází společenská místnost (cca 48 m2) s krbem a terasou s grilem a udírnou.
Celková plocha cca 398 m2.
Napojení na veřejný vodovod, kanalizaci a elektro.
Celková výměra pozemků 945 m2.
Prodej formou elektronické aukce 23.-25.7. 2024. Prohlídky: 20.6. a 11.7. 2024 ve 13: 00 hod.
Cena: | 4 200 000 Kč |
Poznámka: | Vyvolávací cena |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-60397 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 398 m²
- Užitná plocha: 398 m²
- Plocha parcely: 945 m²
- Počet podlaží objektu: 3
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Typ zařízení: Hotel
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.