Prodej bytu, 3+1, 73 m²
Nížkovice, Vyškov
6 200 000 KčProdej bytu, 3+1, 73 m²
Nížkovice, Vyškov
Prodej moderního bytu 3+1, 73m2 se zahradou 49m2, Nížkovice
Byt zaujme příjemnou atmosférou, promyšlenou dispozicí a praktickým řešením prostoru pro každodenní rodinný život. Dominantou je světlý obývací pokoj s klimatizací, který přirozeně navazuje na moderní kuchyni s vestavěnými spotřebiči a jídelním koutem. Z obývacího pokoje je dále vstup na balkon orientovaný do zeleně, který příjemně rozšiřuje obytný prostor. Přímo v bytě je také komora a další úložný prostor najdete v zahradním domku a na společné půdě, takže o místo pro uložení věcí zde není nouze. Komfort bydlení doplňuje samostatné WC a vlastní plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody.
Velkým benefitem je soukromá zahrada o výměře 49 m² se zahradním domkem, která nabízí možnost věnovat se pěstování ovoce a zeleniny nebo vytvoření příjemného místa pro odpočinek. K bytu náleží také spoluvlastnický podíl na pozemcích u domu, které jsou příjemně upravené. Dalším bonusem je bezproblémové parkování na přiděleném parkovacím stání (ve vlastnictví obce) před domem s možností využití druhého parkovacího stání.
Dům je zateplený a o jeho správu se stará fungující SVJ bez dluhů a s finanční rezervou. Velkou výhodou jsou také příznivé měsíční náklady – přibližně 2 000 Kč činí fond oprav a služby, zálohy na energie pro rodinu se 2 dětmi pak cca 1 440 Kč za plyn a 1 970 Kč za elektřinu. Celkové měsíční náklady tak vycházejí přibližně na 5 400 Kč.
Nížkovice nabízejí příjemné zázemí pro rodinný život – v obci je mateřská škola, základní škola do 5. třídy, pošta, obchod i dětské hřiště. Do Slavkova u Brna, kde najdete kompletní občanskou vybavenost včetně lékařů, obchodů a dalších služeb, dojedete autem za pouhých 5 minut. Dominantou města je slavkovský zámek s rozsáhlým parkem, golfovým hřištěm a bohatým kulturním programem. Do Brna se pak dostanete přibližně za 30 minut autem, autobusem zhruba za 45 minut.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají praktické a cenově dostupnější bydlení se zázemím rodinného domu, ale nechtějí se vzdát dobré dostupnosti do města.
Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se a domluvte si prohlídku.
| Cena: | 6 200 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize RK a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 24.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/73 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-980659 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 73 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.