Prodej bytu, 3+1, 73 m²
Nížkovice, Vyškov
6 500 000 KčProdej bytu, 3+1, 73 m²
Nížkovice, Vyškov
6 500 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej moderního bytu 3+1, 73m2 + zahrada 49m2, Nížkovice
Exkluzivně nabízím k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 73 m², nacházející se ve 3. patře bytového domu na ulici Aloise Horáka v obci Nížkovice.
Velkou předností této nemovitosti je zahrada o výměře 49 m² ve vlastnictví prodávajících, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek, zahradničení či posezení s rodinou a přáteli. Na zahradě se nachází zahradní domek, který slouží k uskladnění věcí. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na pozemcích náležejících k domu.
Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s prostorným obývacím pokojem, který je vybaven klimatizací, ze kterého je vstup do kuchyně s jídelním koutem i na menší balkon, orientovaný do zeleně. Kuchyň je vybavena moderní linkou s vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka a lednice s mrazákem). V bytě se nachází také úložná komora s policovým systémem a další úložný prostor je na společné půdě.
Koupelna je prostorná, vybavená vanou, umyvadlem a úložnými skříňkami, toaleta je samostatná. Podlahy tvoří kombinace dlažby (koupelna, WC, kuchyně, předsíň) a plovoucí laminátové podlahy v obytných místnostech.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel Thermona umístěný v koupelně.
Bytový dům je zateplený, se smíšenou konstrukcí (železobetonová konstrukce a prefabrikované panely), která přispívá k dobré energetické úspornosti. K dispozici je také společná půda pro uložení věcí. Parkování je možné přímo před domem na pozemku ve vlastnictví obce.
O správu se stará fungující a spolehlivé SVJ ve spolupráci s bytovým družstvem, přičemž SVJ je bez dluhů a disponuje finanční rezervou.
Náklady na bydlení jsou přibližně 2 000 Kč měsíčně včetně fondu oprav a služeb. Zálohy na energie činí cca 1 440 Kč za plyn a 1 970 Kč za elektřinu, celkové měsíční náklady tak vycházejí přibližně na 5 400 Kč.
Byt je možné ponechat částečně vybavený.
Obec Nížkovice nabízí příjemné zázemí pro rodinný život – nachází se zde mateřská škola, základní škola (1.–5. třída), pošta s balíkovnou, obchod s potravinami i kulturní dům s kroužky pro děti. Nechybí hřiště, workoutová zóna ani rybníky. Milovníci přírody ocení blízkost Ždánického lesa s množstvím cyklostezek.
Ve Slavkově u Brna, vzdáleném pouhých 5 minut jízdy autem, je k dispozici kompletní občanská vybavenost – supermarkety, lékaři, zámecký park, golfové hřiště i dětské herny.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Velkou předností této nemovitosti je zahrada o výměře 49 m² ve vlastnictví prodávajících, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek, zahradničení či posezení s rodinou a přáteli. Na zahradě se nachází zahradní domek, který slouží k uskladnění věcí. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na pozemcích náležejících k domu.
Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s prostorným obývacím pokojem, který je vybaven klimatizací, ze kterého je vstup do kuchyně s jídelním koutem i na menší balkon, orientovaný do zeleně. Kuchyň je vybavena moderní linkou s vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka a lednice s mrazákem). V bytě se nachází také úložná komora s policovým systémem a další úložný prostor je na společné půdě.
Koupelna je prostorná, vybavená vanou, umyvadlem a úložnými skříňkami, toaleta je samostatná. Podlahy tvoří kombinace dlažby (koupelna, WC, kuchyně, předsíň) a plovoucí laminátové podlahy v obytných místnostech.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel Thermona umístěný v koupelně.
Bytový dům je zateplený, se smíšenou konstrukcí (železobetonová konstrukce a prefabrikované panely), která přispívá k dobré energetické úspornosti. K dispozici je také společná půda pro uložení věcí. Parkování je možné přímo před domem na pozemku ve vlastnictví obce.
O správu se stará fungující a spolehlivé SVJ ve spolupráci s bytovým družstvem, přičemž SVJ je bez dluhů a disponuje finanční rezervou.
Náklady na bydlení jsou přibližně 2 000 Kč měsíčně včetně fondu oprav a služeb. Zálohy na energie činí cca 1 440 Kč za plyn a 1 970 Kč za elektřinu, celkové měsíční náklady tak vycházejí přibližně na 5 400 Kč.
Byt je možné ponechat částečně vybavený.
Obec Nížkovice nabízí příjemné zázemí pro rodinný život – nachází se zde mateřská škola, základní škola (1.–5. třída), pošta s balíkovnou, obchod s potravinami i kulturní dům s kroužky pro děti. Nechybí hřiště, workoutová zóna ani rybníky. Milovníci přírody ocení blízkost Ždánického lesa s množstvím cyklostezek.
Ve Slavkově u Brna, vzdáleném pouhých 5 minut jízdy autem, je k dispozici kompletní občanská vybavenost – supermarkety, lékaři, zámecký park, golfové hřiště i dětské herny.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 6 500 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize RK a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 03.04.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/73 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-977342 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 73 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Jihomoravský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
9. května 695/14a, Vyškov, 682 01 |
