
Prodej - dům/vila, 257 m²
Láz, Nová Pec, Prachatice
12 900 000 KčProdej - dům/vila, 257 m²
Láz, Nová Pec, Prachatice

Investiční příležitost! Dům se 6 apartmány u Lipna.
Poslední rozsáhlá rekonstrukce domu proběhla v roce 2012 – došlo k zateplení, výměně fasády a dalším úpravám. Přízemí domu je původní kamenné, kompletně podřezané a sanované, zatímco první patro bylo nově vystavěno. Celková užitná plocha činí 257 m², zastavěná plocha 176 m² a celková výměra pozemku je 892 m². Do budoucna je možná i půdní vestavba.
Vytápění je řešeno krbem na tuhá paliva s rozvodem teplého vzduchu do pokojů a chodeb. V domě je dále instalováno elektrické podlahové topení a apartmány jsou vybaveny klimatizacemi. Součástí největšího apartmánu je stylová kachlová pec. Parkování je zajištěno na pozemku až pro 5 vozidel, případně i na ulici před domem.
Dům se již více než 20 let úspěšně pronajímá a disponuje stabilní klientelou. Díky své poloze, kapacitě a technickému stavu je ideální volbou jak pro investici s okamžitým výnosem, tak pro vlastní rekreační využití. V přízemí se nachází dva bezbariérové apartmány.
Cena: | 12 900 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-R25-102 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 175 m²
- Plocha parcely: 882 m²
- Zahrada: 882 m²
- Užitná plocha: 257 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.