Prodej - dům/vila, 220 m²
Český Krumlov
12 500 000 KčProdej - dům/vila, 220 m²
Český Krumlov
12 500 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej penzionu / rodinného domu o velikosti 4 kk s terasou, balkónem a dvojgaráží
Prodej penzionu / rodinného domu o velikosti 4 kk s terasou a dvojgaráží.
Rádi bychom Vám nabídli novostavbu domu v klidné části obce Nová Ves u Brloha, okres Český Krumlov.
Nemovitost o dispozici 4+kk s užitnou plochou 220 m2 a obytnou plochou 126 m2 leží na pozemku o celkové rozloze 1005 m2.
Zastavěná plocha pozemku činí 153 m2.
Nad rámec užitné plochy je terasa o velikosti 32 m2.
Součástí rodinného domu je tedy terasa, balkón a garáž pro dvě auta.
Při vstupu do nemovitosti se v přízemí ocitneme v prostorném obývacím pokoji propojeného s kuchyní a terasou.
Dále se zde nachází ložnice, předsíň, technická místnost, vstup do dvojgaráže a koupelna se sprchovým koutem a WC. V koupelně je také vše připraveno na umístění domácí sauny.
V 2.NP jsou dle projektu plánované dva velké pokoje, koupelna a z jednoho pokoje vstup na balkón.
V obývacím pokoji jsou jako další zdroj vytápění nainstalována nová, výkonná a velmi kvalitní krbová kamna.
Kuchyňský kout je plně vybaven spotřebiči (indukční varná deska, digestoř, elektrická trouba, myčka a mikrovlnná trouba).
Jako zdroj tepla pro vytápění je již v provozu tepelné čerpadlo vzduch-voda německé značky Stiebel.
V celém objektu novostavby i v garáži je také nainstalované podlahové vytápění s teplovodním ohřevem.
Ohřev vody v bojleru lze do budoucna zajistit také solárními panely.
Dalším (sekundárním) zdrojem tepla jsou již zmiňována krbová kamna v obývacím pokoji s odtahem zplodin do komína.
Dům disponuje předokenními žaluziemi, je zateplen a osazen plastovými okny v trojskle.
Odpadní voda z objektu je vyřešena pomocí tříkomorového septiku, kde přečištěná voda je dále odváděna do kanalizace. Nemovitost je napojena také na veřejný vodovod a elektrickou síť.
Obvodové zdivo je z cihel Porotherm Eko + Profi – Wienerberger 440 mm.
Na nemovitosti momentálně dokončujeme kolaudační řízení.
Veškerá projektová dokumentace k nahlédnutí při prohlídkách.
V dané lokalitě je poptávka turistů o ubytování. Nemovitost může být využita tedy jako penzion, či rodinný dům.
Pro milovníky přírody a klidu je tato lokalita ideálním místem pro bydlení. Dům se nachází v blízkosti lesů, rybníků a je dobrým strategickým bodem pro pořádání pěší turistiky a cyklovýletů.
Po 4 km se dostanete do vesnice Holašovice, které jsou zapsané na seznamu UNESCO a o kousek dál můžete navštívit jihočeský Stonehenge (megalitický kruh z obřích kamenů).
Dalším skvělým výletem může být návštěva nejvyšší hory Blanského lesa Kleť (1083 m), kam se dá dostat také lanovkou. Na samotném vrcholu se pak nachází nejstarší kamenná rozhledna v České republice a skvělá restaurace.
V místě bydlení jsou dostupné zdravotnické služby, školka, obchod a další.
Ve vzdálenosti 17 km od obce Nová Ves leží město České Budějovice a 17 km jižně město Český Krumlov.
Rádi bychom Vám nabídli novostavbu domu v klidné části obce Nová Ves u Brloha, okres Český Krumlov.
Nemovitost o dispozici 4+kk s užitnou plochou 220 m2 a obytnou plochou 126 m2 leží na pozemku o celkové rozloze 1005 m2.
Zastavěná plocha pozemku činí 153 m2.
Nad rámec užitné plochy je terasa o velikosti 32 m2.
Součástí rodinného domu je tedy terasa, balkón a garáž pro dvě auta.
Při vstupu do nemovitosti se v přízemí ocitneme v prostorném obývacím pokoji propojeného s kuchyní a terasou.
Dále se zde nachází ložnice, předsíň, technická místnost, vstup do dvojgaráže a koupelna se sprchovým koutem a WC. V koupelně je také vše připraveno na umístění domácí sauny.
V 2.NP jsou dle projektu plánované dva velké pokoje, koupelna a z jednoho pokoje vstup na balkón.
V obývacím pokoji jsou jako další zdroj vytápění nainstalována nová, výkonná a velmi kvalitní krbová kamna.
Kuchyňský kout je plně vybaven spotřebiči (indukční varná deska, digestoř, elektrická trouba, myčka a mikrovlnná trouba).
Jako zdroj tepla pro vytápění je již v provozu tepelné čerpadlo vzduch-voda německé značky Stiebel.
V celém objektu novostavby i v garáži je také nainstalované podlahové vytápění s teplovodním ohřevem.
Ohřev vody v bojleru lze do budoucna zajistit také solárními panely.
Dalším (sekundárním) zdrojem tepla jsou již zmiňována krbová kamna v obývacím pokoji s odtahem zplodin do komína.
Dům disponuje předokenními žaluziemi, je zateplen a osazen plastovými okny v trojskle.
Odpadní voda z objektu je vyřešena pomocí tříkomorového septiku, kde přečištěná voda je dále odváděna do kanalizace. Nemovitost je napojena také na veřejný vodovod a elektrickou síť.
Obvodové zdivo je z cihel Porotherm Eko + Profi – Wienerberger 440 mm.
Na nemovitosti momentálně dokončujeme kolaudační řízení.
Veškerá projektová dokumentace k nahlédnutí při prohlídkách.
V dané lokalitě je poptávka turistů o ubytování. Nemovitost může být využita tedy jako penzion, či rodinný dům.
Pro milovníky přírody a klidu je tato lokalita ideálním místem pro bydlení. Dům se nachází v blízkosti lesů, rybníků a je dobrým strategickým bodem pro pořádání pěší turistiky a cyklovýletů.
Po 4 km se dostanete do vesnice Holašovice, které jsou zapsané na seznamu UNESCO a o kousek dál můžete navštívit jihočeský Stonehenge (megalitický kruh z obřích kamenů).
Dalším skvělým výletem může být návštěva nejvyšší hory Blanského lesa Kleť (1083 m), kam se dá dostat také lanovkou. Na samotném vrcholu se pak nachází nejstarší kamenná rozhledna v České republice a skvělá restaurace.
V místě bydlení jsou dostupné zdravotnické služby, školka, obchod a další.
Ve vzdálenosti 17 km od obce Nová Ves leží město České Budějovice a 17 km jižně město Český Krumlov.
| Cena: | 12 500 000 Kč |
| Poznámka: | Informace u RK |
| Datum k nastěhování: | 18.01.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-388182 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 153 m²
- Plocha parcely: 1005 m²
- Zahrada: 852 m²
- Užitná plocha: 220 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Pekárenská 1128/46, České Budějovice, 370 04 |
