Prodej - dům/vila, 250 m²
Zahořánky, Český Krumlov
14 390 000 KčProdej - dům/vila, 250 m²
Zahořánky, Český Krumlov
14 390 000 Kč
C
Vyhovující
Rodinný dům s pozemkem - Záhořanky u Přídolí - Český Krumlov
Dvougenerační rodinný dům s velkou zahradou a vedlejší stavbou v Záhořankách u Přídolí. Osada Záhořanky je v katastrálním území Malčice- Osek a je vzdálena 3,5 Km od obce Přídolí na staré trase mezi Českým Krumlovem a Kaplicí.
V místě žije momentálně přes 30 obyvatel a první písemná zmínka o osadě je z roku 1379 a je přímou součástí přírodního parku Poluška nabízející díky své nadmořské výšce krásné výhledy na pohoří Šumavy.
Dům samotný je kolaudován v roce 2013 a jeho součástí je také vedlejší stavba, která slouží jako oddychová část s navazující venkovní kuchyní a zázemím pro uskladnění dřeva a zahradní techniky.
Dispozičně je dům koncipován jako dvougenerační a disponuje dvěma samostatnými oddělenými vchody a dvěma bytovými jednotkami s kompletním zázemím. V krajní části domu je třetí samostatný vstup k sociálnímu zázemí, které je odděleno od obytné části a je k dispozici pro účely spojené s užíváním vedlejší stavby. Tato je z přední části celá prosklená a opatřena posuvným systémem dveří a oken a další její část je koncipována jako dřevostavba.
Stavba domu je cihlová s využitím dřevěných prvků, střešní krytina betonová taška. Zastavěná plocha domu je 149m2, obytná plocha 250m2, zastavěná plocha vedlejší stavby je 98m2, výměra pozemků okolo domu, které tvoří velkou zahradu a ostatní plochu jsou 1791m2, celkem tedy 2038m2.
Vytápění domu zajišťuje ústřední radiátorové topení připojené na elektrokotel a krbová kamna napojená na tepelný výměník. Dále se nabízí možnost vytápění prostřednictvím kotle na pelety.
Vodu zajišťuje vrtaná studna, která má hloubku 50m s kapacitou 8m3, kanalizace je svedena do tříkomorové ČOV s kapacitou 12m3. Obě stavby jsou ve skvělém stavu bez nutnosti dalších investic.
Vnitřní dispozice: Vstup do prvního bytu na malou chodbu, vlevo je technická místnost, dále centrální chodba se vstupem do druhé technické místnosti, samostatného pokoje, velké kuchyně s obývákem a odděleného sociálního zázemí s vlastním vchodem.
Dále posuvné dveře oddělující druhý byt se samostatným vstupem z protilehlé části domu, schodiště do patra, kde se z centrální chodby vstupuje do čtyřech podkrovních pokojům samostatné koupelny, malé kuchyně a technické místnosti.
Podlahy a schodiště jsou dřevěné, na chodbách a koupelnách jsou dlažby. Vkusný interiér ve venkovském stylu, z oken jsou výhledy na okolní krajinu, velká zahrada osázená stromy zajišťuje vysokou míru soukromí.
Díky lokalitě přírodního parku a velkých lesních celků nabízí toto jedinečné místo velkou míru klidu a přírody, zároveň však díky malé vzdálenosti do Českého Krumlova a zejména do Kaplice k plánovanému nájezdu na nově budovanou dálnici D3 i rychlé spojení okolní infrastrukturou.
Výjimečná lokalita s mnoha možnostmi využití domu, jak pro vlastní trvalé bydlení, tak i pro rekreaci nebo podnikání. V případě využití hypotéčního úvěru na koupi můžeme zájemcům nabídnou zvýhodněnou úrokovou sazbu.
Více informací včetně prohlídek u makléře zakázky.
V místě žije momentálně přes 30 obyvatel a první písemná zmínka o osadě je z roku 1379 a je přímou součástí přírodního parku Poluška nabízející díky své nadmořské výšce krásné výhledy na pohoří Šumavy.
Dům samotný je kolaudován v roce 2013 a jeho součástí je také vedlejší stavba, která slouží jako oddychová část s navazující venkovní kuchyní a zázemím pro uskladnění dřeva a zahradní techniky.
Dispozičně je dům koncipován jako dvougenerační a disponuje dvěma samostatnými oddělenými vchody a dvěma bytovými jednotkami s kompletním zázemím. V krajní části domu je třetí samostatný vstup k sociálnímu zázemí, které je odděleno od obytné části a je k dispozici pro účely spojené s užíváním vedlejší stavby. Tato je z přední části celá prosklená a opatřena posuvným systémem dveří a oken a další její část je koncipována jako dřevostavba.
Stavba domu je cihlová s využitím dřevěných prvků, střešní krytina betonová taška. Zastavěná plocha domu je 149m2, obytná plocha 250m2, zastavěná plocha vedlejší stavby je 98m2, výměra pozemků okolo domu, které tvoří velkou zahradu a ostatní plochu jsou 1791m2, celkem tedy 2038m2.
Vytápění domu zajišťuje ústřední radiátorové topení připojené na elektrokotel a krbová kamna napojená na tepelný výměník. Dále se nabízí možnost vytápění prostřednictvím kotle na pelety.
Vodu zajišťuje vrtaná studna, která má hloubku 50m s kapacitou 8m3, kanalizace je svedena do tříkomorové ČOV s kapacitou 12m3. Obě stavby jsou ve skvělém stavu bez nutnosti dalších investic.
Vnitřní dispozice: Vstup do prvního bytu na malou chodbu, vlevo je technická místnost, dále centrální chodba se vstupem do druhé technické místnosti, samostatného pokoje, velké kuchyně s obývákem a odděleného sociálního zázemí s vlastním vchodem.
Dále posuvné dveře oddělující druhý byt se samostatným vstupem z protilehlé části domu, schodiště do patra, kde se z centrální chodby vstupuje do čtyřech podkrovních pokojům samostatné koupelny, malé kuchyně a technické místnosti.
Podlahy a schodiště jsou dřevěné, na chodbách a koupelnách jsou dlažby. Vkusný interiér ve venkovském stylu, z oken jsou výhledy na okolní krajinu, velká zahrada osázená stromy zajišťuje vysokou míru soukromí.
Díky lokalitě přírodního parku a velkých lesních celků nabízí toto jedinečné místo velkou míru klidu a přírody, zároveň však díky malé vzdálenosti do Českého Krumlova a zejména do Kaplice k plánovanému nájezdu na nově budovanou dálnici D3 i rychlé spojení okolní infrastrukturou.
Výjimečná lokalita s mnoha možnostmi využití domu, jak pro vlastní trvalé bydlení, tak i pro rekreaci nebo podnikání. V případě využití hypotéčního úvěru na koupi můžeme zájemcům nabídnou zvýhodněnou úrokovou sazbu.
Více informací včetně prohlídek u makléře zakázky.
| Cena: | 14 390 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.10.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-11571 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 149 m²
- Plocha parcely: 2038 m²
- Zahrada: 1791 m²
- Užitná plocha: 250 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: polosamota
- Doprava: silnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Husova tř. 640/33, České Budějovice, 370 05 |
