Prodej bytu, 3+1, 94 m²
Svobodova, Nová Role, Karlovy Vary
4 355 000 KčProdej bytu, 3+1, 94 m²
Svobodova, Nová Role, Karlovy Vary
4 355 000 Kč
E
Nehospodárná
![Prodej, byty/3+1, 94 m2, Svobodova 201/2, 36225 Nová Role, Karlovy Vary [ID 80928]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8482393/nab_481033587.jpg)
![Prodej, byty/3+1, 94 m2, Svobodova 201/2, 36225 Nová Role, Karlovy Vary [ID 80928]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8482393/nab_481033589.jpg)
![Prodej, byty/3+1, 94 m2, Svobodova 201/2, 36225 Nová Role, Karlovy Vary [ID 80928]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8482393/nab_481033591.jpg)
Prodej, byty/3+1, 94 m2, Svobodova 201/2, 36225 Nová Role, Karlovy Vary [ID 80928]
Nabízíme ke koupi výjimečný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 93 m², který se nachází v centru městě Nová Role u Karlových Varů, v ulici Svobodova. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí a je nabízen plně vybavený, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s velkými okny, který je vybaven klimatizací (s rozvody i do dalších dvou pokojů), vestavěnou skříní a kompletním nábytkem. Kuchyňská linka je vyrobena na míru, včetně všech spotřebičů, s dostatkem úložných prostor formou uzavíratelných skříní a šuplíků.
Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, které v současnosti sloužily jako dětské pokoje – oba zůstávají kompletně vybavené. Další místnost je řešena jako šatna na míru, což výrazně zvyšuje komfort bydlení.
Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním, topným žebříkem, vanou se zástěnou, velkým umyvadlem, toaletou, dále prostorem pro pračku a sušičku. Výhodou je další samostatná toaleta vedle koupelny. Podlahové vytápění je také v chodbě. Z chodby je přístup po menším schodišti do podkrovního prostoru se sníženým stropem, který sloužil jako hernička, nyní jako praktický úložný prostor (není ve fotogalerii zaznamenán). Ve schodišti se nachází další vestavěná skříň.
V celém bytě jsou venkovní elektrické rolety na dálkové ovládání, elektřina je kompletně v mědi, odpady i rozvody vody byly zcela vyměněny. Stěny i stropy jsou zatepleny izolační vatou, včetně příček. Dům má zateplenou fasádu i střechu, což zajišťuje nízké provozní náklady.
Velkou výhodou je absolutní klid – byt nemá žádné sousedy nad sebou a pod bytem se nachází komerční prostory, což zajišťuje minimální hluk a maximální soukromí.
K bytu náleží sklep a také další uzamykatelný úložný prostor pod schody. Pokud byste požadovali ještě větší prostory, umožnili bychom Vám ještě koupit bytový prostor na stejném patře, který je připravený k rekonstrukci s metráží cca 83 m2. Majitel nyní využívá pronájmu dvou garáží a nebude problém případně přepsat na nové majitele.
Nová Role je vyhledávaná lokalita díky své kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do Karlových Varů. V těsné blízkosti domu se nachází obchody, pošta, školy, školky, lékaři, služby i zastávky MHD. Okolí nabízí dostatek zeleně, klidné prostředí a možnosti pro volnočasové aktivity, procházky i rodinný život.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. S financováním Vám velmi rádi pomůžeme.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s velkými okny, který je vybaven klimatizací (s rozvody i do dalších dvou pokojů), vestavěnou skříní a kompletním nábytkem. Kuchyňská linka je vyrobena na míru, včetně všech spotřebičů, s dostatkem úložných prostor formou uzavíratelných skříní a šuplíků.
Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, které v současnosti sloužily jako dětské pokoje – oba zůstávají kompletně vybavené. Další místnost je řešena jako šatna na míru, což výrazně zvyšuje komfort bydlení.
Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním, topným žebříkem, vanou se zástěnou, velkým umyvadlem, toaletou, dále prostorem pro pračku a sušičku. Výhodou je další samostatná toaleta vedle koupelny. Podlahové vytápění je také v chodbě. Z chodby je přístup po menším schodišti do podkrovního prostoru se sníženým stropem, který sloužil jako hernička, nyní jako praktický úložný prostor (není ve fotogalerii zaznamenán). Ve schodišti se nachází další vestavěná skříň.
V celém bytě jsou venkovní elektrické rolety na dálkové ovládání, elektřina je kompletně v mědi, odpady i rozvody vody byly zcela vyměněny. Stěny i stropy jsou zatepleny izolační vatou, včetně příček. Dům má zateplenou fasádu i střechu, což zajišťuje nízké provozní náklady.
Velkou výhodou je absolutní klid – byt nemá žádné sousedy nad sebou a pod bytem se nachází komerční prostory, což zajišťuje minimální hluk a maximální soukromí.
K bytu náleží sklep a také další uzamykatelný úložný prostor pod schody. Pokud byste požadovali ještě větší prostory, umožnili bychom Vám ještě koupit bytový prostor na stejném patře, který je připravený k rekonstrukci s metráží cca 83 m2. Majitel nyní využívá pronájmu dvou garáží a nebude problém případně přepsat na nové majitele.
Nová Role je vyhledávaná lokalita díky své kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do Karlových Varů. V těsné blízkosti domu se nachází obchody, pošta, školy, školky, lékaři, služby i zastávky MHD. Okolí nabízí dostatek zeleně, klidné prostředí a možnosti pro volnočasové aktivity, procházky i rodinný život.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. S financováním Vám velmi rádi pomůžeme.
| Cena: | 4 355 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.03.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/94 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-80928 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Celková podlahová plocha: 94 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 4 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Karlovy Vary
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
