Prodej - zemědělský objekt, 73 573 m²
Rychnov nad Kněžnou
24 990 000 KčProdej - zemědělský objekt, 73 573 m²
Rychnov nad Kněžnou
Ranč - farma, RD 5KK 375m2, pozemek 73573m², Nová Ves – Žďárský rybník
Nová Ves – Žďárský rybník, u Týniště nad Orlicí
Výhradně nabízíme naprosto výjimečný pozemek o rozloze 73 573 m² (7,36 ha), který je ideální nejen pro výstavbu rodinného domu, ale především pro chov koní, vybudování ranče nebo vlastní farmy.
Pozemek se nachází na unikátním místě – ze tří stran obklopen lesem, s přímým výhledem na Žďárský rybník. Nabízí absolutní klid, soukromí a prostor, který je dnes na trhu prakticky nedostupný.
Součástí nabídky je platné stavební povolení na rodinný dům s hospodářským zázemím – můžete ihned stavět.
Klíčové benefity
73 573 m² souvislého pozemku – ideální pro pastviny a výběhy
Perfektní pro koně, ranč nebo farmu
Soukromí bez sousedů, klid u lesa a vody
Připraveno k výstavbě – stavební povolení + projekt v ceně
Studna, elektřina, ČOV již na pozemku
Výborná dostupnost – Týniště nad Orlicí 4 km, dálnice D11 cca 15 km
Ideální pro chov koní
Tento pozemek nabízí podmínky, které majitelé koní hledají:
Rozlehlé plochy pro pastvu a výběhy
Možnost vybudování stájí, přístřešků i jízdárny
Okolní krajina ideální pro vyjížďky v přírodě
Klidné prostředí bez rušivých vlivů
Kombinace lesa, vody a luk – přirozené a zdravé prostředí pro zvířata
Stavební část
Z celkové plochy je cca 3 500 m² určeno pro výstavbu
(územní plán – smíšené obytné venkovské)
Platné stavební povolení zahrnuje:
rodinný dům 5+KK (194,5 m²)
krytou terasu a stání
hospodářský objekt (180 m²)
kompletní infrastrukturu
Energetická náročnost: PENB A – mimořádně úsporné
Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch–voda
Místo, které dává smysl
Pozemek je skrytý před okolním světem a nabízí kombinaci klidu, prostoru a přírody, kterou dnes najdete jen zřídka.
Ideální pro:
soukromý ranč
chov koní
menší farmu (např. ovce, hospodářství)
nebo jako dlouhodobou investici
Závěrem, pokud hledáte místo, kde můžete žít, podnikat i mít zvířata v jednom, tohle je přesně ono.
Rád vás osobně provedu po pozemku v Nové Vsi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 24 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 28.03.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-435799 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 306 m²
- Užitná plocha: 375 m²
- Plocha parcely: 73573 m²
- Počet podlaží objektu: 2
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: projekt
- Zahrada: 73573 m²
- Umístění objektu: samota
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 53 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.