Prodej - nájemní dům, 1 299 m²
Nový Jičín
34 000 000 KčProdej - nájemní dům, 1 299 m²
Nový Jičín
Investiční příležitost v Novém Jičíně - 11 bytů a 3 komerční jednotky
Vyskytla se příležitost kupit nově zrekonstruovanou budovu v atraktivní čtvrti Nového Jičína. Budova se nachází ve výborné lokalitě – kousek od centra města, s výbornou dostupností služeb a dopravy. V blízkosti najdete MHD, vlakové i autobusové nádraží a obchod, což činí tuto nemovitost ideální pro nájemníky, ale i komerční nájemce.
Jedná se o zaběhnutý "podnik" s historií a bez nutnosti dalších úprav.
Objekt prošel rozsáhlou rekonstrukcí včetně nového zateplení, střechy a instalace tepelného čerpadla. Připravuje se montáž solárních panelů, která přispěje k další úspoře energií. Díky těmto úpravám je dům v perfektní kondici a nabízí okamžitý výnos. Průměrný měsíční obrat činí zhruba 200.000 Kč, což představuje čistý roční výnos okolo 2 milionů Kč. Očekávané snížení nákladů na energie po instalaci solárních panelů je další přidanou hodnotou.
Rozmanité prostory pro bydlení i komerci
V objektu najdete 11 bytů, od menších 1+kk až po prostorné 3+kk, a 3 komerční jednotky. Díky diverzifikaci bytových a komerčních prostor je zajištěná stabilní obsazenost. Dosavadní majitel objekt už několik let dlouhodobě pronajímá, díky čemuž získal dlouhodobé nájemníky.
Služby na dosah a soukromé parkování
K objektu náleží 4 soukromá parkovací místa, což je v Nového Jičína velká výhoda. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost, přičemž vše důležité je jen pár minut chůze. Nájemníci zde mají zajištěn komfort a dostupnost všech potřebných služeb.
Za cenu 34.000.000 Kč máte jedinečnou možnost získat stabilní investiční nemovitost s dlouhodobým potenciálem růstu.
Pro konkrétní informace mě prosím kontaktujte. Tento dům může být ideálním doplněním vašeho investičního portfolia!
Cena: | 34 000 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 19.11.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-922698 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 870 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.