Prodej - jiné, 79 m²
Nový Malín, Šumperk
2 890 000 KčProdej - jiné, 79 m²
Nový Malín, Šumperk
Prodej nebytového prostoru-ateliéru.
Do prodeje míří ateliér ve 2. a 3. nadzemním podlaží domu v Novém Malíně. Ideální volba pro někoho, kdo hledá vlastní zázemí, pracovní prostor, startovací řešení nebo investici s potenciálem.
Samotné prostory jsou nové a dům prošel celkovou revitalizací, což je znát jak na technickém stavu, tak na celkovém dojmu z nemovitosti.
Ve 2. NP je řešen hlavní obytný prostor – obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 19,56 m² a koupelna 3,98 m². Kuchyňský kout je vybaven elektrickou varnou deskou, zabudovanou digestoří a umývadlem. V koupelně je vana, keramické umyvadlo a toaleta. Ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler a vytápění plynový kotel pro 2. NP, v prostoru je jeden radiátor a podlahové topení pod dlažbou v kuchyni a koupelně.
Do 3. NP vede menší kruhové schodiště, které ústí do otevřeného prostoru určeného pro spaní o výměře 32,65 m². Tento prostor zatím není vytápěn a hned vedle něj se nachází další půdní část o výměře 21,48 m², kterou lze využít například jako sklad nebo další zázemí. Celek působí vzdušně a nabízí překvapivě variabilní využití podle potřeb nového majitele.
K užívání je také sklep v 1. PP a úklidová místnost v mezipatře o výměře 1,55 m².
Velkým benefitem je i samotná lokalita – v docházkové vzdálenosti je škola, školka, obchod i obecní úřad a zároveň je zde velmi dobré autobusové i vlakové spojení se Šumperkem.
Jen férové upozornění: prostor je vedený jako nebytový prostor – ateliér.V praxi ale nabízí komfort zázemí, které dnes spousta lidí hledá – ať už pro vlastní potřebu, práci nebo jako investici. Tuto nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.
Pokud vás baví chytrá řešení, menší prostory bez zbytečností a nemovitosti s nápadem, tohle stojí za pozornost.
| Cena: | 2 890 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.03.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-432754 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 79 m²
- Plocha parcely: 149 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Druh prostor: Jiné
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Staškova 169/69, Mohelnice , 789 85 |
