Prodej bytu, 1+1, 42 m²
Park v Kolonii, Nymburk
2 990 000 Kč
Prodej bytu, 1+1, 42 m²
Park v Kolonii, Nymburk
Prodej byt 1+1, 42㎡
Představujeme Vám ke koupi byt v Nymburce ve Středočeském kraji, cca 950 metrů od náměstí s výbornou dostupností do Prahy ale i Mladé Boleslavi a Hradce Králové!
Jedná se o dispozici 1+1 (případně 2+kk) o podlahové ploše 42,27 m² (dle prohlášení vlastníka) v klidné části Nymburka, který patří mezi cenově nejdostupnější byty v této lokalitě!
Byt, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží, je v původním stavu (aktuálně neobyvatelný) a je určen ke kompletní rekonstrukci. Díky svému prostoru a stavu nabízí možnost zajímavé úpravy – součástí inzerce je i orientační vizualizace návrhu možné přestavby (vizualizace slouží pouze jako orientační a ilustrativní návrh. Nebyla konzultována se statikem ani se SVJ a nemusí odpovídat reálným možnostem přestavby). To dává novému majiteli volnost vytvořit si prostor přesně podle vlastních potřeb a vkusu.
K bytu náleží sklep o velikosti cca 4 m². Kromě toho je také ústně domluveno s SVJ užívání dalšího úložného prostoru o ploše přibližně 10 m², který se nachází na půdě domu. Dům samotný je po částečné rekonstrukci – v roce 2024 proběhla výměna oken a zateplení fasády.
Byt má energetickou náročnost budovy označenou třídou D.
V pěší vzdálenosti jsou všechny potřebné služby a také centrům města. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkosti vlakového a autobusového nádraží, které nabízí přímé spoje do Prahy, Mladé Boleslavi, Kolína, Poděbrad i Hradce Králové.
Pro sportovce je v okolí cyklostezka. Milovníci historie jistě ocení blízkost hradů a dalších památek.
Díky nízké pořizovací ceně, možnosti vlastních úprav a zlepšeného technického stavu domu se jedná o zajímavou příležitost – ať už hledáte startovací bydlení, nebo byt k investici.
Těším se na prohlídky.
PS. V následujících dnech bude zveřejněna videoprohlídka. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111492.
| Cena: | 2 990 000 Kč |
| Poznámka: | Majitel má výhradní právo volby Zájemce dle vlastních kritérií. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/42 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-111492 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 42 m²
- Celková podlahová plocha: 42 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 4 m²
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha 4, 140 00 |
