Připraveno k bydlení, připraveno pro rodinu, připraveno pro Vás?

V jedné z nejžádanějších lokalit pro rodinné bydlení ve městě Nymburk, v ulici Josefa Mánesa, nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1. Byt se nachází v přízemí bytového domu a díky své orientaci působí velmi světle a slunně.

Velkou výhodou je také umístění v klidné části města s výbornou dostupností služeb – přímo u bytu se nachází základní škola a mateřská škola, což ocení zejména rodiny s dětmi.

DISPOZICE
Byt nabízí praktické rozdělení místností s celkovou plochou 61,82 m².
Součástí bytu je také lodžie o velikosti 2,59 m² a sklepní kóje 0,77 m², která poskytuje další úložný prostor.
Bytové jádro je zděné a stoupačky jsou již v plastu.


INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
V bytě je zaveden plyn.
Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkovým rozvodem z teplárny, což přináší stabilní a bezstarostný provoz.
Vodovod i kanalizace je samozřejmě obecní.

VYUŽITÍ
Díky dispozici 3+1 je byt vhodný především pro rodinné bydlení, ale zároveň může být zajímavý i jako dlouhodobá investice.
Velkou výhodou je umístění v přízemí, které může být praktické i pro starší generaci.

LOKALITA A DOPRAVA
Nymburk je okresní město s kompletní občanskou vybaveností a bohatým kulturním i sportovním životem.
Velkou dominantou města jsou historické městské hradby a také oblíbená cyklostezka podél řeky Labe, která nabízí krásné možnosti pro procházky, běh nebo cyklistiku.
V těsné blízkosti bytu se nachází také velké zdravotní středisko, dětské hřiště a workoutové hřiště.

Dopravní dostupnost:
• Dálnice D11 (směr Praha / Hradec Králové) je přibližně 10 minut jízdy autem
• Výborné spojení je také vlakem i autobusem

FINANCOVÁNÍ
Vzhledem k osobnímu vlastnictví rád nabídnu finanční služby k hladkému dokončení obchodu.

ZÁVĚR
Pokud hledáte byt v atraktivní části Nymburka, s výbornou dostupností služeb a zároveň v klidné lokalitě vhodné pro rodinné bydlení, rád Vám tuto nemovitost osobně představím.

Domluvte si prohlídku – rád Vás bytem provedu.