Prodej bytu, 1+kk, 35 m²
Pod Sokolákem, Odolena Voda, Praha-východ
4 470 000 KčProdej bytu, 1+kk, 35 m²
Pod Sokolákem, Odolena Voda, Praha-východ
4 470 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Prodej bytu 1+kk se sklepem, 37 m2, a dále parkovacím stáním, Rezidence u Lesa, Odolena Voda
Exkluzivní prodej nového bytu 1+kk se sklepem, 37 m2, a dále venkovním krytým parkovacím stáním. Moderní byt nedaleko Prahy a na dosah přírodě tj. novostavba s výtahem v projektu „Rezidence u Lesa“ ve městě Odolena Voda, Praha – východ. Rezidenční komplex bytových domů s pěkně upraveným okolím nabízí komfortní, moderní a úsporné bydlení s výborným spojením s Prahou a zároveň v blízkosti přírody. Bytová jednotka je situována ve 3. NP (2. patro), je v osobním vlastnictví, kolaudace proběhla v roce 2023 (záruční doba na kvalitu bytu od developera až do 9.2026). V bytě je vše nové a nebyl doposud užíván a skládá se ze vstupní předsíně, koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a přípravou na pračku, prostorného pokoje s přípravou pro kuchyň, a dále k bytu náleží sklep o velikosti 2 m2 v suterénu domu a venkovní kryté parkovací stání v bezprostřední blízkosti vstupu do domu.
Provedení bytu je ve vysoké kvalitě, laminátová podlaha Vitality Deluxe, designové interiérové dveře zn. PRÜM s obložkovou zárubní, obklady a dlažby zn. RAKO, sanita zn. Sanswiss a Ideal Standard. Bytový dům má centrální vytápění a teplovodní systém s otopnými tělesy typu RADIK včetně termohlavic, ohřev vody taktéž centrální, a dále programovatelný termostat a centrální systém větrání s rekuperací. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a jsou osazeny nadstandardními nadokenními žaluziemi.
Město Odolena Voda nabízí veškerou občanskou vybavenost, je zde škola, školka, dětské hřiště, obchody, PENNY market, městský úřad, pošta, zdravotní středisko, lékárna, tenisové kurty, sportovní areál, koupaliště „Jordán“ a k relaxaci v přírodě slouží Malý Háj, přilehlé lesy a nedaleká Přírodní rezervace Vršky pod Špičákem. Lokalita je výhodná vzhledem k dostupnosti do Prahy autem za 15 min. (např. na parkoviště P+R Metro Letňany) a zároveň disponuje výborným spojením s hlavním městem v rámci Pražské integrované dopravy - zastávka autobusu na náměstí je cca 4 min chůze a cesta k metru Kobylisy trvá cca 20 minut (autobusy jezdí v denní době v intervalu cca 10 min.). Kromě krytého parkovacího stání, které patří k bytu, je dále před Rezidenčním komplexem prostorné veřejné parkoviště k využití zdarma.
Poplatky a zálohy na služby, měsíční předpis činí celkem 3.578 Kč (vodné a stočné, vytápění, teplá voda, úklid a osvětlení spol. prostor, provoz výtahu, odvoz odpadu a další režie domu), a dále se hradí částka do fondu oprav ve výši 460 Kč měsíčně.
Nemovitost je volná ihned po prodeji/převodu.
Nemovitost je bez jakýchkoliv zástav a břemen.
Nemovitost je možno financovat i hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.
Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.
Provedení bytu je ve vysoké kvalitě, laminátová podlaha Vitality Deluxe, designové interiérové dveře zn. PRÜM s obložkovou zárubní, obklady a dlažby zn. RAKO, sanita zn. Sanswiss a Ideal Standard. Bytový dům má centrální vytápění a teplovodní systém s otopnými tělesy typu RADIK včetně termohlavic, ohřev vody taktéž centrální, a dále programovatelný termostat a centrální systém větrání s rekuperací. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a jsou osazeny nadstandardními nadokenními žaluziemi.
Město Odolena Voda nabízí veškerou občanskou vybavenost, je zde škola, školka, dětské hřiště, obchody, PENNY market, městský úřad, pošta, zdravotní středisko, lékárna, tenisové kurty, sportovní areál, koupaliště „Jordán“ a k relaxaci v přírodě slouží Malý Háj, přilehlé lesy a nedaleká Přírodní rezervace Vršky pod Špičákem. Lokalita je výhodná vzhledem k dostupnosti do Prahy autem za 15 min. (např. na parkoviště P+R Metro Letňany) a zároveň disponuje výborným spojením s hlavním městem v rámci Pražské integrované dopravy - zastávka autobusu na náměstí je cca 4 min chůze a cesta k metru Kobylisy trvá cca 20 minut (autobusy jezdí v denní době v intervalu cca 10 min.). Kromě krytého parkovacího stání, které patří k bytu, je dále před Rezidenčním komplexem prostorné veřejné parkoviště k využití zdarma.
Poplatky a zálohy na služby, měsíční předpis činí celkem 3.578 Kč (vodné a stočné, vytápění, teplá voda, úklid a osvětlení spol. prostor, provoz výtahu, odvoz odpadu a další režie domu), a dále se hradí částka do fondu oprav ve výši 460 Kč měsíčně.
Nemovitost je volná ihned po prodeji/převodu.
Nemovitost je bez jakýchkoliv zástav a břemen.
Nemovitost je možno financovat i hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.
Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.
| Cena: | 4 470 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 20.03.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/35 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-934842 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 35 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Radlická 640/11, Praha 5, 150 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 1+kk, 46 m²
nám. sv. Václava, Stará Boleslav, Praha-východ
4 737 500 Kč
Prodej bytu, 1+kk, 39 m²
V Honech, Klecany, Praha-východ
4 490 000 Kč
Prodej bytu, 1+kk, 39 m²
V Honech, Klecany, Praha-východ
4 250 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 99 m²
Augustina Lukeše, Brandýs nad Labem, Praha-východ
8 993 900 Kč