
Prodej - zemědělský objekt, 639 m²
Olbramovice Ves, Benešov
2 490 000 KčProdej - zemědělský objekt, 639 m²
Olbramovice Ves, Benešov

Prodej rodinného domu, Olbramovice
Stavba je v katastru nemovitostí vedena jako zemědělská usedlost a je nyní určena k celkové rekonstrukci. Kompletně oplocený pozemek obdélníkového tvaru má celkovou výměru 639 m2 a je orientován na JZ.
Objekt má vlastní číslo popisné (85) a je zapsán na listu vlastnictví č. 185 (katastrální území Olbramovice u Votic). Na příslušném LV je rovněž vidět, že nemovitost není aktuálně zatížena žádnými omezeními. Kromě obytné části je součástí stavby také prostorná stodola/chlévy a půda. Lze tedy rozhodně uvažovat o rozšíření obytné části.
Před prodejem došlo v souladu s povinnostmi vlastníka k vypracování dokumentace stavby a také průkazu energetické náročnosti budovy (PENB třída "G"). Z dokumentů mimo jiné vyplývá:
- stavba je zděná (z kamene a z cihel plných pálených)
- do objektu je zavedena el. energie
- voda je dodávána ze studny
- na pozemku se nachází jímka
- obecní vodovod i kanalizace vedou v blízkosti hranice pozemku, napojení je možné
- vytápění je řešeno lokálními topidly (kamny)
- krov i tašková krytina střechy jsou v relativně dobrém stavu
- závažné či havarijní statické poruchy nejsou na objektu patrné.
Nemovitost je kompletně vyklizena a prodává se ve stavu, v jakém je zachycena na fotkách, videu a virtuální prohlídce (vše najdete v galerii inzerátu). Tato nabídka je vhodná zejména pro ty z Vás, kteří objekt podrobíte důkladné rekonstrukci.
Olbramovice poskytují veškerou občanskou vybavenost a těží zejména ze své strategické polohy vůči silnici I/3 (D3/E55):
Benešov - 15min
Tábor - 30min
Praha (Chodov) - 40min
České Budějovice - 60min
Pro více informací a sjednání prohlídky mě určitě kontaktujte.
Cena: | 2 490 000 Kč |
Poznámka: | Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. |
Datum k nastěhování: | 16.05.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-15352 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 160 m²
- Užitná plocha: 77 m²
- Plocha parcely: 639 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: špatný
- Zahrada: 479 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.