Prodej bytu, 3+kk, 114 m²
Brník, Praha-východ
7 350 000 KčProdej bytu, 3+kk, 114 m²
Brník, Praha-východ
Klidné bydlení kousek od Prahy – mezonet 3+kk v Brníku 14, Oleška
K nemovitosti patří pozemek o výměře 49 m² a předzahrádka o velikosti 15 m², která je pronajata od obce. Ideální místo pro odpočinek nebo posezení s přáteli.
Nachází se v prvním a druhém nadzemním podlaží domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Kolaudace proběhla v prosinci 2024.
V přízemí je předsíň (4,40 m²), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (4,14 m²) s velkoformátovou, exkluzivní dlažbou, dále kuchyně (18,15 m²), obývací pokoj (17,92 m²) a schodiště (8,82 m²).
V patře se nachází chodba (6,09 m²), ložnice (15,06 m²) a prostorný pokoj (26,46 m²).
Interiér je vybaven vinylovými podlahami, elektrickým kotlem a bojlerem o objemu 80 litrů. Samozřejmostí je samostatné měření elektřiny i vody. Odpad je řešen jímkou o objemu 9 m³. Kvalitní střešní okna Velux s trojsklem (140×90) zajišťují dostatek denního světla i tepelný komfort.
Majitelé ocení také bezpečnostní vstupní dveře, přípravu pro kuchyňskou linku a možnost připojení internetu a televize od T-Mobile. Hlavní jistič je 25 kWh. Parkování je možné přímo před domem (dvě místa) nebo na pozemku u bytu.
Obec Oleška, část Brník, nabízí klidné a bezpečné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Do Říčan je to zhruba 10 minut jízdy, do Kostelce nad Černými Lesy necelé 3 km a do centra Prahy se dostanete pohodlně za 35–40 minut.
V obci je mateřská škola a nová základní škola, která bude otevřena od 1. září 2025. V Olešce i okolních obcích najdete obchody, restaurace, poštu i základní služby. Autobusová zastávka „Oleška, Brník, U Rybníka“ je v docházkové vzdálenosti, s přímým spojením do Kostelce nad Černými Lesy a dále na Prahu.
Celkově působí tento mezonet prostorně, vzdušně a světle. Díky použitým materiálům a modernímu provedení nabízí velmi příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 7 350 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 03.11.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/114 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-426537 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 105 m²
- Celková podlahová plocha: 114 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
