Prodej bytu, 3+kk, 114 m²
Brník, Praha-východ
7 290 000 KčProdej bytu, 3+kk, 114 m²
Brník, Praha-východ
7 290 000 Kč
C
Úsporná
Nabídka prodeje rohového mezonetového bytu 3+kk, 114 m² – Brník 14, Oleška
Nabízíme k prodeji prostorný rohový mezonetový byt 3+kk o celkové podlahové ploše 114 m², který se nachází v obci Oleška, část Brník, v domě po kompletní rekonstrukci.
Jedná se o moderní a světlé bydlení v klidné lokalitě, které nabízí dostatek prostoru, příjemné soukromí a velmi dobrou dostupnost do Prahy i okolních měst.
Velkou předností bytu je vlastní pozemek o výměře 49 m² a také předzahrádka o velikosti 15 m², která je pronajata od obce. Tento venkovní prostor nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo grilování s přáteli.
Byt je situován v prvním a druhém nadzemním podlaží domu a díky svému rohovému umístění působí velmi vzdušně, světle a příjemně.
V přízemí se nachází předsíň o velikosti 4,40 m², koupelna se sprchovým koutem a toaletou 4,14 m², kuchyně 18,15 m², obývací pokoj 17,92 m² a schodiště 8,82 m². Koupelna je provedena ve velmi pěkném standardu s velkoformátovou exkluzivní dlažbou.
V patře se nachází chodba 6,09 m², ložnice 15,06 m² a prostorný pokoj o velikosti 26,46 m², který nabízí více možností využití – například jako dětský pokoj, pracovna, ložnice nebo kombinace obytného a pracovního prostoru.
Interiér je vybaven vinylovými podlahami, elektrickým kotlem a bojlerem o objemu 80 litrů. Byt má samostatné měření elektřiny i vody. Odpad je řešen jímkou o objemu 9 m³.
Kvalitní střešní okna Velux s trojsklem, rozměr 140 × 90 cm, zajišťují dostatek denního světla a zároveň dobrý tepelný komfort.
Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře, příprava pro kuchyňskou linku a možnost připojení internetu a televize od T-Mobile. Hlavní jistič je 25 A.
Parkování je možné přímo před domem, kde jsou k dispozici dvě parkovací místa, případně na pozemku u bytu.
Obec Oleška, část Brník, nabízí klidné a bezpečné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Do Říčan se dostanete přibližně za 10 minut, Kostelec nad Černými Lesy je vzdálen necelé 3 km a do centra Prahy dojedete pohodlně přibližně za 35–40 minut.
V obci se nachází mateřská škola a nová základní škola. V Olešce i okolních obcích najdete obchody, restaurace, poštu i základní služby.
Autobusová zastávka „Oleška, Brník, U Rybníka“ je v docházkové vzdálenosti a zajišťuje spojení do Kostelce nad Černými Lesy a dále směrem na Prahu.
Tento mezonetový byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, prostorné a příjemné bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň chtějí zůstat v dobrém dosahu Prahy a okolních měst.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Jedná se o moderní a světlé bydlení v klidné lokalitě, které nabízí dostatek prostoru, příjemné soukromí a velmi dobrou dostupnost do Prahy i okolních měst.
Velkou předností bytu je vlastní pozemek o výměře 49 m² a také předzahrádka o velikosti 15 m², která je pronajata od obce. Tento venkovní prostor nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo grilování s přáteli.
Byt je situován v prvním a druhém nadzemním podlaží domu a díky svému rohovému umístění působí velmi vzdušně, světle a příjemně.
V přízemí se nachází předsíň o velikosti 4,40 m², koupelna se sprchovým koutem a toaletou 4,14 m², kuchyně 18,15 m², obývací pokoj 17,92 m² a schodiště 8,82 m². Koupelna je provedena ve velmi pěkném standardu s velkoformátovou exkluzivní dlažbou.
V patře se nachází chodba 6,09 m², ložnice 15,06 m² a prostorný pokoj o velikosti 26,46 m², který nabízí více možností využití – například jako dětský pokoj, pracovna, ložnice nebo kombinace obytného a pracovního prostoru.
Interiér je vybaven vinylovými podlahami, elektrickým kotlem a bojlerem o objemu 80 litrů. Byt má samostatné měření elektřiny i vody. Odpad je řešen jímkou o objemu 9 m³.
Kvalitní střešní okna Velux s trojsklem, rozměr 140 × 90 cm, zajišťují dostatek denního světla a zároveň dobrý tepelný komfort.
Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře, příprava pro kuchyňskou linku a možnost připojení internetu a televize od T-Mobile. Hlavní jistič je 25 A.
Parkování je možné přímo před domem, kde jsou k dispozici dvě parkovací místa, případně na pozemku u bytu.
Obec Oleška, část Brník, nabízí klidné a bezpečné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Do Říčan se dostanete přibližně za 10 minut, Kostelec nad Černými Lesy je vzdálen necelé 3 km a do centra Prahy dojedete pohodlně přibližně za 35–40 minut.
V obci se nachází mateřská škola a nová základní škola. V Olešce i okolních obcích najdete obchody, restaurace, poštu i základní služby.
Autobusová zastávka „Oleška, Brník, U Rybníka“ je v docházkové vzdálenosti a zajišťuje spojení do Kostelce nad Černými Lesy a dále směrem na Prahu.
Tento mezonetový byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, prostorné a příjemné bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň chtějí zůstat v dobrém dosahu Prahy a okolních měst.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 7 290 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 03.11.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/114 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-442911 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 105 m²
- Celková podlahová plocha: 114 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
