Prodej - jiné, 640 m²
Olešnice v Orlických horách, Rychnov nad Kněžnou
6 900 000 KčProdej - jiné, 640 m²
Olešnice v Orlických horách, Rychnov nad Kněžnou
PRODEJ BYTOVÉHO - APARTMÁNOVÉHO DOMU-OLEŠNICE V ORLICKÝCH HORÁCH
1) pozemk parc. č. st. 54 o evidované výměře 550 m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří na kterém se nachází stavba -
objekt k bydlení s č.p. 184 o zastavěné ploše 399 m2,
2) pozemk parc. č. 138 o evidované výměře 782 m2, druh pozemku trvalý travní porost.
Stávající dvoupodlažní budova je zděná, částečně podsklepená, el. přípojka (ČEZ), voda z vlastní studny, odpadní vody jsou napojeny na jímku. K objektu vede asfaltová příjezdová komunikace a v zadní části je zpevněný přístup na nádvoří.
Samotná nemovitost se nachází v horní části Olešnice pod Panským vrchem (772 m.n.m.). V okolí jsou rozsáhlé lesy, louky, pastviny a menší stavby k rodinné rekreaci. V zimním období je možné využívat tři lyžařská střediska ve vzdálenosti: Juráška 800m, Červený vrch 2,5km, SKI Hartmann 1,8km a řada upravovaných běžeckých tratí. V letním období se nabízí cykloturistika a nespočet turistických cest s přímým napojením na hřebenové trasy Orlických hor.
Schválený projekt na výstavbu 10 (BJ) apartmánů o dispozicích 1+KK až 4+KK (tři mezonetové), podlahové ploše 30m2 - 117m2 , 12 parkovacích stání, společné wellness, 10 sklepních kojí pro lyže či kola.
Další parametry a vlastnosti pozemků -objektu :
Radonové měření : střední radonový index ve smyslu zákona č. 263/2016 Sb.
Hlukové měření : stavba se nenachází v hlukově zatíženém území- denní doba 50 dB noční doba 40 dB
Kvalita ovzduší: 1A - velmi dobrá
Mapa kriminality : oblast s nízkou kriminalitou
Stavba se nenachází v záplavové oblasti
Stavba není poddolována a nehrozí výskyt metanu
PENB : C - úsporná (po rekonstrukci)
| Cena: | 6 900 000 Kč |
| Poznámka: | včetně právních služeb, provize RK |
| Datum k nastěhování: | 18.09.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-420560 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 640 m²
- Plocha parcely: 399 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Druh prostor: Jiné
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 272 01 |
