
Prodej bytu, 2+kk, 122 m²
Vídeňská, Olomouc
6 990 000 KčProdej bytu, 2+kk, 122 m²
Vídeňská, Olomouc

Nadstandardní cihlový byt 2+kk/komerční prostor, 65 m² + předzahrádka| Vídeňská, Olomouc
Byt 0A o dispozici 2+kk a ploše 65 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží historické neobarokní budovy z roku 1899, která prošla pečlivou rekonstrukcí. Je orientován do tichého vnitrobloku a disponuje dvěma soukromými předzahrádkami (16,8m2 a 36,3m2), které výrazně zvyšují komfort i estetickou hodnotu prostoru.
Velkorysá okna sahající až k podlaze a samostatný vchod z vnitrobloku dodávají bytu výjimečný charakter. Díky své orientaci a řešení poskytuje naprostý klid i dostatek soukromí.
Byt je oficiálně kolaudován jako bytová jednotka, což přináší široké možnosti využití – jak pro vlastní bydlení, tak i pro podnikání. Může sloužit například jako elegantní kadeřnický salon, ateliér, kancelář nebo showroom. Bonus v podobě možnosti přímého vstupu ven (např. pro klienty nebo odpočinek na čerstvém vzduchu) zvyšuje jeho atraktivitu oproti běžným komerčním prostorům.
Design interiéru vznikl ve spolupráci s architektonickým studiem SMLXL a odborníky na historickou architekturu. Použity byly prémiové materiály: koupelny Gessi, podlahy Foglie D’Oro (Valen&Masar), osvětlení Modular a keramika Porcelanosa.
Byt je ihned k dispozici a připraven k osobní prohlídce.
U nabídky najdete video, které zachycuje atmosféru celé rezidence. Fotografie mohou částečně obsahovat vizualizace vytvořené pomocí AI pro lepší představu o možnostech zařízení.
Prodej zajišťuje výhradně realitní kancelář DACHI – specialisté na kvalitní rezidenční bydlení v Olomouci.
Ozvěte se nám – jednotka 0A ve Vídeňské je ideální volbou pro ty, kdo hledají výjimečný prostor s charakterem a flexibilitou.
Cena: | 6 990 000 Kč |
Poznámka: | cena je včetně DPH, provize a právního servisu |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/122 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-19892 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 64 m²
- Celková podlahová plocha: 122 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Terasa: 53 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.