![Prodej - výrobní prostor, 115 m²](https://st.rmix.cz/i/66669645/8056992/nab_442958685_nahled.jpg)
Prodej - výrobní prostor, 115 m²
U Romzy, okr.Olomouc
6 666 667 KčProdej - výrobní prostor, 115 m²
U Romzy, okr.Olomouc
Výrobní areál společnosti zabývající se výrobou sádrokartonářských profilů a doplňkových klempířský
-parc.č. 129 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1152 m2, součástí je stavba č.p. 119, výroba.
-parc.č. 120/69 ostatní plocha o výměře 5801 m2
Předmětem ocenění je výrobní areál společnosti zabývající se výrobou sádrokartonářských profilů a doplňkových klempířských výrobků. Areál je tvořen budovou č.p. 119 stojící na pozemku parc.č.st. 129 a navazujícím pozemkem (dvorem) parc.č. 120/69, vše v obci Olomouc, části obce Nedvězí, k.ú. Nedvězí u Olomouce, ulice U Romzy. Areál dle informací je napojen na elektrický proud, obecní vodovod, plyn, odpadní vody svedeny do ČOV.
Budova je zděná se sedlovou střechou, v zadní části s výškou pozednice cca 3,5 m, střední a přední část s výškou pozednice cca 4,8m, v místě schodiště do patra s výškou cca 6,0 m. Střešní krytina v zadní části budovy plechová (VSŽ plechy), klempířské prvky plechové. Okna plastová bílá. Vytápění zajišťuje vlastní plynová kotelna.
V přízemí objektu jsou výrobní a skladové prostory, v patře pak zázemí provozu (šatny, WC, zasedací místnost, kancelář, kancelář). Vybavení tohoto 2 NP standardní, na WC obklad, dlažba, podlahové krytina v místnostech PVC či koberce (kancelář vedoucího, zasedací místnost).
Dle informací areál byl původně součástí zemědělského podniku, stáří objektu nezjištěno (odhad cca 50 let). V průběhu let prováděny opravy, před rokem 2006 výměna oken a zateplení objektu, před cca 10 v části nová elektroinstalace, před cca 2 roky v části výměna střešní krytiny.
V příloze tohoto posudku je několik fotografií předmětné nemovitosti. V každém případě znalec doporučuje zájemcům o koupi (dražbu) osobní prohlídku této nemovitosti a vyžádání se podrobnějších informací.
Celkově lze konstatovat, že areál je v dobrém technickém stavu, údržba byla běžně prováděna. V současné době probíhá v areálu stále výroba sádrokartonářských profilů, i když výroba je již v útlumu.
Cena: | 6 666 667 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-015 EX 13/24-34 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 115 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Výrobní
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.