Prodej - dům/vila, 130 m²
Hlavní, Třemblat, Praha-východ
11 900 000 KčProdej - dům/vila, 130 m²
Hlavní, Třemblat, Praha-východ
Prodej novostavby 4+kk (130 m²) se zahradou
V zástavbě původních stavení v obci Třemblat (Ondřejov) vám právě teď nabízíme ke koupi 4+kk o přívětivé rozloze 130 m² s vlastní udržovanou zahradou. Novostavba na původních solidních základech, dnes už prověřená třemi lety celoročního bydlení, je možná právě přesně to, co jste dosud marně hledali.
Ačkoliv jde architektonicky o dvojdomek, rozdíl mezi samostatně stojícím domem nepoznáte ani uvnitř, ani na zahradě. Útulný obývací pokoj s jídelním a zařízeným kuchyňským koutem s atraktivním ostrůvkem skýtá nadstandardních 37 m². Nároky na moderní rodinné bydlení v dnešní hektické době také splňují dvě koupelny, obě s toaletou, jedna se sprchovým koutem a druhá s vanou v patře, kde najdete 3 samostatné ložnice. Pod schody se schovává praktická spíž, další úložné prostory nabízí komora i praktická šatna při vstupu do domu, kam zaparkujete třeba i kočárek. Dřevěný strop v obývacím pokoji a přiznané trámy i v podkroví kombinují moderní styl s žádanými přírodními materiály. Ohřev vody a topení zajišťuje tepelné čerpadlo.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na dlážděnou terasu a navazující zahrádku, která je přesně tak příjemně velká jak na údržbu, tak relaxaci, hry a domácí pěstování. Dominantou a svědkem starých časů je vzrostlý ořešák, který v létě část zahrádky a terasy přirozeně stíní a na podzim přináší žádané plody. K výhradnímu užívání jsou 2 označená parkovací stání u domu, ale parkovat lze i třetím autem.
Třemblat, klidná a lesy obklopená část obce Ondřejov, se nachází jen dvacet pět minut autem od pražského Chodova, veřejnou dopravou jste v Praze do hodinky (Háje, Hlavní nádraží). MŠ i ZŠ je v Ondřejově, stejně jako všechny ostatní služby a k nim navíc i vyhlášená hvězdárna. Do ještě větších Mnichovic je to stejně krátká cesta: asi jako z Hrusic, odkud sem jel kocour Mikeš na trakaři na pouť.
Neváhejte a přijeďte se podívat, jak můžete v malebném Ladově kraji bydlet dnes.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se zpracovává a bude doplněn.
Cena: | 11 900 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 14.11.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-921638 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 90 m²
- Plocha parcely: 400 m²
- Zahrada: 286 m²
- Užitná plocha: 130 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.