Prodej - dům/vila, 286 m²
Výstavní, Třemblat, Praha-východ
13 795 000 Kč
Prodej - dům/vila, 286 m²
Výstavní, Třemblat, Praha-východ
Prodej rodinného domu s velkorysou dispozicí – klidné bydlení v Třemblatu na dosah lesa i Prahy
Tento krásný dům v malebné obci Třemblat vám nabízí pohodlí, nízké náklady na bydlení a spoustu prostoru pro rodinu i práci z domova.
Dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 286 m² je navržený tak, aby působil vzdušně a útulně. V přízemí najdete velký obývací pokoj s krbem, kuchyň propojenou s jídelnou, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost a vstupní halu s ochozem.
V patře jsou tři prostorné pokoje, dvě velké lodžie, koupelna s vanou a WC a praktická šatna. Součástí domu je také vytápěná garáž pro jedno auto.
Dům je vytápěný moderním elektrickým kotlem s krbem, díky čemuž jsou měsíční náklady velmi příznivé, běžně do 7 000 Kč. Voda je čerpána z vlastní vrtané studny a dům je připojený na veřejnou kanalizaci, což usnadňuje provoz a údržbu.
Na pozemku o velikosti 861 m² je prostorná terasa s krásným výhledem do zeleně. Dům je zděný z kvalitních cihel Porotherm, zateplený a vybavený plastovými okny s izolačními dvojskly. Sedlová střecha je pokrytá lehkým a bezúdržbovým kanadským asfaltovým šindelem.
Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržovaná. Má měděné rozvody, přípravu na bezpečnostní systém i solární panely. K dispozici je vysokorychlostní internet od Interkonet Mnichovice, na střeše je satelit a televizní anténa. Na pozemku jsou dvě vrtané studny (32 a 27 m).
Okolní příroda nabízí krásné prostředí v přírodním parku Velkopopovicko a ve Voděradských bučinách, které jsou ideální pro pěší turistiku, běh i cyklistiku. K dispozici jsou místní i regionální cyklostezky, vhodné jak pro rodinné výlety, tak pro sportovní jízdy.
Občanská vybavenost je zajištěna v nedalekých obcích, jako jsou Říčany, Mnichovice a Velké Popovice, kde najdete mateřské a základní školy, supermarkety, menší obchody, lékárny, poštu i zdravotnická zařízení.
Nemovitost stojí u silnice II/113 v úseku Třemblat – Ondřejov, která není rušnou spojnicí, ale slouží převážně místní dopravě. Díky tomu je zde klid, nízká průjezdnost a pocit soukromí.
Dopravní dostupnost je skvělá – autem jste na metru C (Opatov) do 25 minut, do centra Prahy za cca 35 minut. Rychlé napojení na D1 (exit Strančice 6 minut) a autobusová zastávka vzdálená 7 minut pěšky umožňují pohodlné dojíždění.
Pokud hledáte místo, kde můžete žít pohodlně, s rozumnými náklady a klidným prostředím, pak je tento dům pro vás.
Neváhejte a kontaktujte mě ještě dnes! Ráda vám dům ukážu osobně a pomohu s dalším postupem.
| Cena: | 13 795 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-409765 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 217 m²
- Plocha parcely: 1078 m²
- Zahrada: 861 m²
- Užitná plocha: 286 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1065/46, Praha 4 - Krč, 140 00 |
