Prodej - dům/vila, 286 m²
Výstavní, Třemblat, Praha-východ
13 795 000 Kč
Prodej - dům/vila, 286 m²
Výstavní, Třemblat, Praha-východ
13 795 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej rodinného domu s velkorysou dispozicí – klidné bydlení v Třemblatu na dosah lesa i Prahy
Hledáte bydlení, kde si odpočinete, nadechnete se čerstvého vzduchu a přitom zůstáváte v dosahu Prahy?
Dům v obci Třemblat nabízí přesně to – klid, prostor, soukromí a přírodu hned za plotem. Ideální pro rodinu, vhodné pro práci z domova - pro každého, kdo chce žít pohodlně, bez kompromisů a zároveň bez obav z vysokých provozních nákladů.
Dům má dispozici 5+kk a užitnou plochu 286 m². Díky šikovnému rozložení působí vzdušně a pohodově, ne jako „velký dům, který vás pohltí“. Skvěle funguje i provozně – topí se elektrickým kotlem doplněným krbem a měsíční náklady se běžně pohybují do 7 000 Kč. Voda je z vlastní vrtané studny. Ohřev vody zajišťuje bojler, v domě je ústřední vytápění s radiátory, v koupelnách navíc podlahové topení. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, což výrazně zjednodušuje údržbu a snižuje náklady oproti domům s vlastní čističkou či jímkou.
V přízemí je velký obývací pokoj s krbem, kuchyní a jídelnou, dále ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost a vstupní hala s ochozem. V patře jsou tři prostorné pokoje, z nich můžete vstoupit na 2 velké balkony, koupelna s vanou a WC a také praktická šatna. Na pozemku o výměře 861 m² je krásná zahrada, velká terasa s výhledem do zeleně a vytápěná garáž, která pohodlně pojme jedno auto (další parkování možné na zpevněné ploše).
Dům je zděný z kvalitních cihel Porotherm, zateplený a osazený plastovými okny s izolačními dvojskly. Střecha je sedlová, krytá asfaltovým šindelem typu kanadský šindel – lehká, odolná a bezúdržbová varianta. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaná.
V domě jsou měděné rozvody, příprava na bezpečnostní systém i příprava na instalaci solárních panelů. Zaveden je vysokorychlostní internet od Interkonet Mnichovice, na střeše je umístěn satelit a televizní anténa. Na pozemku jsou dvě vrtané studny (32 m a 27 m).
V okolí najdete lesy, cyklostezky, rybníky i čistý vzduch – přírodní park Velkopopovicko i Voděradské bučiny začínají doslova za rohem. Milovníci přírody si tu přijdou na své po celý rok.
Dopravní dostupnost:
Autem jste na metru C – Opatov do 25 minut, do centra Prahy za cca 35 minut. Dům má výborné napojení na D1 (exit Strančice 6 minut), silnici 101 nebo směrem přes Říčany.
Autobusová zastávka (PID) je vzdálena cca 7 minut chůze, autobus jezdí do Říčan a Strančic, kde je možné přestoupit na vlak směr Praha hl. nádraží (vlakem cca 30 min).
V dojezdové vzdálenosti jsou také Mukařov, Mnichovice, Velké Popovice nebo Svojetice – vše s občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, služby, lékaři).
Tenhle dům není jen o metrech – je to o pocitu domova, prostoru k nadechnutí a klidném každodenním životě.
Budu ráda, když se ozvete – ráda vás jím osobně provedu.
Dům v obci Třemblat nabízí přesně to – klid, prostor, soukromí a přírodu hned za plotem. Ideální pro rodinu, vhodné pro práci z domova - pro každého, kdo chce žít pohodlně, bez kompromisů a zároveň bez obav z vysokých provozních nákladů.
Dům má dispozici 5+kk a užitnou plochu 286 m². Díky šikovnému rozložení působí vzdušně a pohodově, ne jako „velký dům, který vás pohltí“. Skvěle funguje i provozně – topí se elektrickým kotlem doplněným krbem a měsíční náklady se běžně pohybují do 7 000 Kč. Voda je z vlastní vrtané studny. Ohřev vody zajišťuje bojler, v domě je ústřední vytápění s radiátory, v koupelnách navíc podlahové topení. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, což výrazně zjednodušuje údržbu a snižuje náklady oproti domům s vlastní čističkou či jímkou.
V přízemí je velký obývací pokoj s krbem, kuchyní a jídelnou, dále ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost a vstupní hala s ochozem. V patře jsou tři prostorné pokoje, z nich můžete vstoupit na 2 velké balkony, koupelna s vanou a WC a také praktická šatna. Na pozemku o výměře 861 m² je krásná zahrada, velká terasa s výhledem do zeleně a vytápěná garáž, která pohodlně pojme jedno auto (další parkování možné na zpevněné ploše).
Dům je zděný z kvalitních cihel Porotherm, zateplený a osazený plastovými okny s izolačními dvojskly. Střecha je sedlová, krytá asfaltovým šindelem typu kanadský šindel – lehká, odolná a bezúdržbová varianta. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaná.
V domě jsou měděné rozvody, příprava na bezpečnostní systém i příprava na instalaci solárních panelů. Zaveden je vysokorychlostní internet od Interkonet Mnichovice, na střeše je umístěn satelit a televizní anténa. Na pozemku jsou dvě vrtané studny (32 m a 27 m).
V okolí najdete lesy, cyklostezky, rybníky i čistý vzduch – přírodní park Velkopopovicko i Voděradské bučiny začínají doslova za rohem. Milovníci přírody si tu přijdou na své po celý rok.
Dopravní dostupnost:
Autem jste na metru C – Opatov do 25 minut, do centra Prahy za cca 35 minut. Dům má výborné napojení na D1 (exit Strančice 6 minut), silnici 101 nebo směrem přes Říčany.
Autobusová zastávka (PID) je vzdálena cca 7 minut chůze, autobus jezdí do Říčan a Strančic, kde je možné přestoupit na vlak směr Praha hl. nádraží (vlakem cca 30 min).
V dojezdové vzdálenosti jsou také Mukařov, Mnichovice, Velké Popovice nebo Svojetice – vše s občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, služby, lékaři).
Tenhle dům není jen o metrech – je to o pocitu domova, prostoru k nadechnutí a klidném každodenním životě.
Budu ráda, když se ozvete – ráda vás jím osobně provedu.
| Cena: | 13 795 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-409765 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 217 m²
- Plocha parcely: 1078 m²
- Zahrada: 861 m²
- Užitná plocha: 286 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1065/46, Praha 4 - Krč, 140 00 |
