Prodej - komerční objekt, sklad, 900 m²
Opařany, Tábor
2 499 999 KčProdej - komerční objekt, sklad, 900 m²
Opařany, Tábor
Komerční objekt s uzavřeným dvorem - ideální jako sklad, provozovna firmy i s možností ubytování
Objekt má zastavěnou plochu 190 m2 a je určen k rekonstrukci či úpravám dle potřeb nového majitele. Dispozičně je řešen jako dvě zrcadlově symetrická křídla. Jedna část je v současnosti využívaná a nachází se zde místnost s kuchyňským zázemím, samostatná místnost, menší místnost a komora, což umožňuje okamžité využití například jako kanceláře, zázemí pro zaměstnance nebo ubytovací jednotku.
Druhá část má obdobné uspořádání, avšak místo komory je zde přímý průchod do prostorné garáže. Garáž je nejvíce zateplená část objektu, má betonovou podlahu a nabízí ideální prostor pro skladování, servisní zázemí, dílnu nebo menší provozovnu.
Objekt je částečně podsklepený, sklep má přibližně velikost vstupní chodby a lze jej využít jako skladový prostor. Další velkou výhodou je možnost rozšíření užitné plochy do podkroví, kde lze vybudovat další kanceláře, ubytování nebo skladové prostory. Část objektu má již osazena nová okna.
Uzavřený dvůr o výměře 520 m2 zajišťuje naprosté soukromí a bezproblémový provoz. Celý dvůr je kompletně zpevněný betonovou plochou, což je ideální pro manipulaci se zbožím, parkování více vozidel, techniky nebo nákladních aut. Betonovou plochu je zároveň možné částečně odstranit a přizpůsobit dle potřeb provozu. Veškerý materiál, který byl dříve uložen na dvoře a je vidět na fotografiích, je již odstraněn.
Na pozemku se nachází vlastní studna, objekt je napojen na obecní kanalizaci. Díky uzavřenému areálu je objekt vhodný i pro provozy, které vyžadují klid, soukromí a oddělení od okolní zástavby.
Obec nabízí základní občanskou vybavenost a výhodou je dobrá dostupnost do okolních měst. Písek je vzdálený přibližně 20 minut, Tábor 25 minut a Milevsko 15 minut jízdy autem, což zajišťuje dobrou logistickou dostupnost pro podnikání.
Cena 2 499 000 Kč představuje velmi zajímavou příležitost k pořízení komerčního objektu s velkým potenciálem dalšího rozvoje.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tento objekt nabízí flexibilní řešení pro podnikání, skladování i kombinaci s ubytováním.
| Cena: | 2 499 999 Kč |
| Datum k nastěhování: | 06.01.2026 |
| Plocha: | 900 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-231602 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 900 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Počet míst k parkování: 2
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Účel budovy: Sklad
- Výrobní plocha (m2): 30 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Ústřední - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00 |
