Prodej bytu, 3+1, 76 m²
Holasická, Opava (nečleněná část města), Opava
4 300 000 KčProdej bytu, 3+1, 76 m²
Holasická, Opava (nečleněná část města), Opava
Nastěhujte se hned. Přizpůsobte si ho postupně.
Hledáte byt ve vyhledávané části Opavy, který můžete ihned využívat a současně si jej postupně upravit podle vlastních představ? Na ulici Holasická v části Opava – Kateřinky nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 76 m². Jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem a nabízí praktickou dispozici, dostatek soukromí i zajímavý potenciál do budoucna.
Mezi hlavní výhody bytu patří:
* neprůchozí pokoje
* možnost okamžitého bydlení
* nový zděný sklep (2025)
* zateplený bytový dům
* výtah
* osobní vlastnictví
* možnost financování hypotečním úvěrem
Celková užitná plocha činí 78 m², součástí je sklep o velikosti cca 2 m². Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, dvě neprůchozí místnosti, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu s možností doplnění úložných prostor.
Byt je v dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité užívání bez nutnosti zásadních investic. Zároveň nabízí možnost postupné modernizace dle individuálních preferencí nového vlastníka – například obnovu podlahových krytin, modernizaci koupelny a WC nebo realizaci vestavných úložných řešení.
Díky umístění v 5. nadzemním podlaží nabízí byt větší soukromí, méně ruchu z okolí a příjemné odpolední světlo díky severozápadní orientaci. Přestože byt nedisponuje balkonem ani lodžií, vyšší podlaží přináší otevřenější výhledy a klidnější charakter bydlení.
Technický standard bytu a domu:
* plastová okna s izolačním dvojsklem
* rozvody vody v plastu
* elektroinstalace částečně v mědi
* centrální vytápění
* dálkový rozvod teplé vody
* vlastní měření energií
* bytový dům po zateplení a výměně oken (2010)
* energetická náročnost budovy: třída C
Lokalita Kateřinky patří mezi dlouhodobě žádané části Opavy díky kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, sportoviště i obchodní centrum Breda. Centrum města je dostupné během několika minut.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr s dlouhodobým potenciálem.
Financování hypotečním úvěrem je možné.
K dispozici ihned.
Součástí prezentace jsou také vizualizace interiéru pro lepší představu o možném budoucím standardu bydlení.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 4 300 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 29.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/76 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-974727 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 10
- Celková podlahová plocha: 76 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Doprava: vlak, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Moravskoslezský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
U Zvonařky 358/10, Praha , 120 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+1, 72 m²
Fügnerova, Opava (nečleněná část města), Opava
3 990 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 78 m²
Mostní, Opava (nečleněná část města), Opava
3 590 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 69 m²
Komenského, Opava (nečleněná část města), Opava
4 500 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 72 m²
Kylešovská, Opava (nečleněná část města), Opava
3 600 000 Kč