Prodej bytu, 3+1, 76 m²
Holasická, Opava (nečleněná část města), Opava
4 590 000 KčProdej bytu, 3+1, 76 m²
Holasická, Opava (nečleněná část města), Opava
Prodej bytu 3+1, 76 m2, Holasická 6, Opava, se sklepem a výtahem, osobní vlastnictví, volný ihned.
Celková užitková plocha činí 78 m², z toho 76 m² představuje obytná část. Součástí jednotky je nový (r. 2025) zděný sklep o velikosti cca. 2 m². Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, dvě neprůchozí místnosti, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu s možností řešení úložných prostor. Orientace na severozápad přináší dostatek přirozeného světla zejména v odpoledních hodinách a otevřenější výhled z vyššího podlaží.
Byt je v dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité užívání bez nutnosti zásadních investic. Zároveň nabízí prostor pro postupnou modernizaci dle individuálních preferencí nového vlastníka. Potenciál ke zvýšení standardu spočívá zejména v obnově podlahových krytin, modernizaci koupelny a toalety či efektivnějším řešení vestavných úložných prvků.
Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, což přispívá k tepelné i akustické pohodě. Rozvody vody v plastu. Rozvody elektřiny částečně v mědi. Bytový dům prošel v r. 2010 zateplením a výměnou oken a dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá do třídy C. Vytápění je řešeno centrálně, samozřejmostí je vlastní měření spotřeby elektřiny a tepla.
Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči – elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, plynovou varnou deskou, digestoří a myčkou nádobí. Byt nedisponuje balkonem ani lodžií, vyšší podlaží však přináší dostatek soukromí a klidové bydlení. Parkování je možné na veřejných plochách v okolí domu.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti školy, školky, obchody, OC Breda, zdravotnická zařízení i sportoviště. Rezidenční charakter části Kateřinky je dlouhodobě vnímán jako stabilní a bezpečný.
Nemovitost je k dispozici ihned. Financování prostřednictvím hypotečního úvěru je možné.
Tato nabídka představuje vyváženou příležitost pro vlastní bydlení s možností postupné modernizace i pro investiční záměr s dlouhodobým potenciálem. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
* inzerce obsahuje také vizualizace interiéru
| Cena: | 4 590 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 23.02.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/76 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-974727 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 10
- Celková podlahová plocha: 76 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Doprava: vlak, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Moravskoslezský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
U Zvonařky 358/10, Praha , 120 00 |
