![Prodej - obchodní prostor, 2 119 m²](https://st.rmix.cz/i/66671729/7825045/nab_433988426_nahled.jpg)
Prodej - obchodní prostor, 2 119 m²
U Centrumu, Lutyně, Karviná
Cena na vyžádáníProdej - obchodní prostor, 2 119 m²
U Centrumu, Lutyně, Karviná
Obchodní dům s kancelářemi, 2.119 m2 užitných ploch, ul. U Centrumu 751, Orlová - Lutyně
Budova stojí v centru města Orlová v husté okolní zástavbě panelových domů s kompletní občanskou vybaveností. Byla postavena před r. 1977 systémem montovaného monolitického železobetonového skeletu. Je nedílnou součástí občanské vybavenosti města. Všechny obchodní a provozní jednotky mají přímé venkovní vstupy z prostranství obchodního domu. Pro zásobování provozoven slouží rampy ve dvoře v zadní části obchodního domu.
Nyní obchodní dům obsahuje 10 obchodních jednotek se samostatnými vstupy a kancelářské plochy o celkové výměře 370 m2 ve 2. NP . V obchodním domě jsou provozovny různého zaměření, a to pivnice, textil, bistro, kasino, sázková kancelář, čajovna, pěstírna konopí, výroba LED osvětlení, účetní kancelář, kancelář logistické firmy a kanceláře České spořitelny.
V r. 1997 a v r. 2000 proběhly na budově generální rekonstrukce a opravy, v r. 2003 byl rekonstruován tzv. krček ve 2. NP a v r. 2007 pak rekonstrukce a přestavba 1. PP.
Dispozice objektu:
1. PP – 394 m2 - prostor bývalého zábavního klubu – nyní pěstírna konopí;
1. NP – 850 m2 - 8 obchodních jednotek a provozoven;
2. NP – 875 m2 - čajovna, kanceláře, toalety.
Technické specifikace objektu:
konstrukce budovy – železobetonový skelet;
střecha plochá jednoplášťová;
vytápění – ústřední dálkové;
TUV – dálkový zdroj;
rozvody studené vody i TUV;
plyn – budova je napojena na přípojku plynu, nyní bez využití;
rozvod vzduchotechniky;
kanalizace – oddílná, s lapačem tuků;
elektrická energie – přípojka NN
voda – přípojka na vodovodní řad SmVaK Ostrava, a.s.
Kompletní informace včetně ekonomických údajů jsou uvedeny v informačním memorandu a v pasportu objektu – zašleme na vyžádání.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | Informace v RK |
Datum k nastěhování: | 24.07.2023 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N03994 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 2119 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.