Prodej bytu, 2+1, 59 m²
Žilinská, Poruba, Ostrava, Ostrava-město
3 600 000 KčProdej bytu, 2+1, 59 m²
Žilinská, Poruba, Ostrava, Ostrava-město
Byt 2+1 s balkonem v jedné z nejžádanějších lokalit – Ostrava Poruba, ul. Žilinská
Tato nemovitost o celkové užitné ploše 59,10 m² je připravena k okamžité realizaci vašich vlastních vizí a plánů.
Celková plocha bytu je rozvržena velmi prakticky do posledního metru. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň o výměře 5,10 m², která nabízí ideální prostor pro vybudování úložného zázemí.
Srdcem celého domova je prostorný obývací pokoj o velikosti 21,20 m², ze kterého se plynule vchází na balkon o výměře 2,30 m².
Balkon je situován do klidného vnitrobloku a poslouží jako dokonalé útočiště pro vychutnání Vaší oblíbené kávy.
Druhá samostatná místnost o ploše 14,00 m² je perfektní jako ložnice nebo dětský pokoj.
Kuchyně s výměrou 9,80 m² nabízí dostatek prostoru pro instalaci nové kuchyňské linky i jídelního koutu, kde bude radost trávit společná rodinná rána. Komfortní zázemí bytu doplňuje koupelna o velikosti 2,20 m² a samostatné WC o výměře 1,10 m².
K uložení sezónních věcí či sportovního vybavení pak skvěle poslouží sklepní kóje o ploše 3,40 m² v suterénu domu.
Další výhodou a zárukou velmi nízkých provozních nákladů je technologické zázemí domu. Bytový dům prošel celkovou revitalizací zahrnující zateplení pláště, střechy i výměnu oken a disponuje skvělou energetickou náročností třídy C.
Vytápění a ohřev teplé užitkové vody zajišťuje vlastní domovní tepelné čerpadlo, díky kterému jsou zde náklady na teplo o celých 50 % nižší než při běžném odběru.
Pro případ extrémních mrazů, kdy teploty klesnou pod 20 °C, je systém bezpečně jištěn záložním plynovým kotlem, takže jste po celý rok v naprostém teple.
Okolí ulice Žilinská nabízí perfektní zázemí pro spokojený rodinný život. Hned za domem se nachází bezpečné moderní dětské hřiště, mateřská i základní škola. Každý rodič ocení klid v duši – děti mají školu i vyžití doslova pár kroků od vchodu, aniž by musely přecházet jakékoliv frekventované silnice.
V docházkové vzdálenosti najdete obchody s potravinami, restaurace a autobusové i tramvajové zastávky pro rychlé spojení s celým městem.
Pro procházky, sport a odpočinek v náruči přírody je ideální blízký Pustkovecký rybník.
Tento byt představuje bezpečnou a finančně velmi dostupnou příležitost, jak získat vlastní domov na prémiové adrese v Porubě a přetvořit si ho stoprocentně podle sebe.
Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si termín prohlídky!
| Cena: | 3 600 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 15.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/59 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-989764 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 59 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Sklep: 3 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ostrava-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+1, 49 m²
Samoljovova, Ostrava-Jih, Ostrava, Ostrava-město
3 690 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 59 m²
29. dubna, Ostrava-Jih, Ostrava, Ostrava-město
3 950 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 50,2 m²
Krasnoarmejců, Ostrava-Jih, Ostrava, Ostrava-město
3 590 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 51,8 m²
Hlavní třída, Poruba, Ostrava, Ostrava-město
3 350 000 Kč