Prodej bytu, 4+1, 117 m²
Poštovní, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava, Ostrava-město
8 944 000 KčProdej bytu, 4+1, 117 m²
Poštovní, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava, Ostrava-město
Investiční příležitost – 2 byty (celé patro) v centru Ostravy, Poštovní ul., s nájemníky.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí (nové rozvody, koupelna, kuchyně, podlahy) a byl stavebně upraven na dvě samostatné bytové jednotky – 2+1 a 1+1, každá s vlastním sociálním zázemím. Obě jednotky jsou obsazeny spolehlivými nájemníky s platnými nájemními smlouvami, což zajišťuje stabilní výnos od prvního dne.
Součástí bytu je balkon s výhledem do uzavřeného dvora domu. Dům je pečlivě udržován, má výtah a nachází se v klidné ulici bez přímého tramvajového provozu, přesto v samotném centru města.
Možnost rozšíření investice:
Na stejném patře je také byt 1+1 o 34,4 m², rovněž po rekonstrukci a obsazen nájemníkem. Tento menší byt lze zakoupit výhradně společně s větším bytem, a to za cenu 3 120 000 Kč. Samostatný prodej není možný. Při koupi obou jednotek získá nový vlastník celé druhé patro domu – ideální řešení pro investora.
Cena bytu 116,94 m² (2+1 + 1+1): 8 944 000 Kč
Volitelný doplňkový byt 1+1 (34,4 m²): 3 120 000 Kč (k většímu bytu)
⚠️ Převod vlastnictví nemovitosti bude možný až od začátku roku 2026.
V současné nabídce realitních portálů nenajdete obdobnou investiční příležitost v tomto rozsahu a standardu přímo v centru města — Pouze vážní zájemci!
| Cena: | 8 944 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+1/117 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1575 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 117 m²
- Celková podlahová plocha: 117 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 6 m²
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ostrava-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Pekařská 387/23 , Opava, 746 01 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 4+1, 149 m²
Střední, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava, Ostrava-město
8 800 000 Kč
Prodej bytu, 4+1, 128 m²
Nádražní, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava, Ostrava-město
9 200 000 Kč
Prodej bytu, 4+1, 87 m²
Staňkova, Ostrava-Jih, Ostrava, Ostrava-město
6 490 000 Kč
Prodej bytu, 4+1, 121 m²
Korunní, Mariánské Hory a Hulváky, Ostrava, Ostrava-město
6 550 000 Kč