Prodej bytu, 2+1, 47 m²
Nedbalova, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava, Ostrava-město
3 600 000 KčProdej bytu, 2+1, 47 m²
Nedbalova, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava, Ostrava-město
Převod dr. podílu, byty/2+1, 47 m2, Nedbalova 359/30, Moravská Ostrava, 70200 Moravská Ostrava a Pří
Už samotný dům je velkým benefitem – žádný anonymní panelák, ale klidný, udržovaný cihlový dům s menším počtem bytů, kde máte soukromí a pohodu. Přesně ten typ bydlení, který si lidé dlouhodobě drží a neradi opouštějí. Lokalita pak nabízí ideální rovnováhu – klidné prostředí pro bydlení a zároveň rychlou dostupnost centra i kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti.
Zásadní výhodou bytu je jeho orientace na jižní stranu do vnitrobloku. To znamená jediné – dostatek světla po celý den a zároveň absolutní klid bez hluku z ulice. Kombinace, která se dnes hledá čím dál hůř.
Byt prošel rekonstrukcí včetně dispoziční úpravy, takže vás nečekají žádné další investice. Stačí se nastěhovat nebo ihned pronajímat. Dispozice je řešena maximálně prakticky s důrazem na využití každého metru. Vytápění vlastním plynovým kotlem vám navíc dává plnou kontrolu nad náklady.
Ložnice je kompaktnější, ale plně funkční – postel se bez problémů vejde a pro klidný spánek je naprosto dostačující. Naopak obývací pokoj a kuchyně nabízejí příjemný prostor pro každodenní život i případné návštěvy.
Velkým bonusem je prostorný sklep, který je již zahrnut v celkové ploše 52 m². Nejde o žádný „kumbál“, ale plnohodnotný úložný prostor, kam bez problému dáte kola, sezónní věci i další vybavení.
Z obchodního pohledu dává tento byt perfektní smysl – byl dlouhodobě bez problémů pronajímán, což potvrzuje vysokou poptávku v této lokalitě. Navíc se prodává včetně částečného vybavení (lednice, pračka, televize, jídelní stůl), takže můžete navázat na pronájem prakticky okamžitě a bez dalších nákladů.
Pokud hledáte startovací bydlení nebo příležitost s rychlou návratností v dobré lokalitě, tohle je přesně ten typ nemovitosti, který dává smysl.
| Cena: | 3 600 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 08.04.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/47 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-84419 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 3
- Celková podlahová plocha: 47 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Důvodem je odlišný přístup makléře k zakázce. Pokud je kupní cena inzerována včetně provize, tak realitního makléře platí prodávající. Pokud je kupní cena inzerována bez provize, tak provizi platí kupující.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ostrava-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 32600 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+1, 63 m²
Arbesova, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava, Ostrava-město
3 800 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 48 m²
Mjr. Nováka, Ostrava-Jih, Ostrava, Ostrava-město
3 150 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 120 m²
K nádraží, Dolní Lhota, Ostrava-město
3 949 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 59 m²
Alberta Kučery, Ostrava-Jih, Ostrava, Ostrava-město
3 350 000 Kč