Prodej - kanceláře, 1 386 m²
28. října, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava, Ostrava-město
29 900 000 KčProdej - kanceláře, 1 386 m²
28. října, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava, Ostrava-město
Prodej Administrativní budovy 1 386 m2, 28. října, Ostrava-Mariánské Hory
Tento cihlový objekt má 4 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží, disponuje užitnou plochou 1 386 m² a v zadní části domu je dvůr, jehož součástí jsou tři garáže a dvě parkovací místa. Dvůr je oplocen.
V 1.NP, se nachází dva obchodní prostory se samostatnými vchody, výlohami na hlavní ulici, sociálním zázemím a zásobovací rampou, která je přístupná ze zadního dvora.
Při vstupu hlavním vchodem projdeme recepcí k výtahu a zadnímu vchodu do budovy. Prostorným betonovým schodištěm se dostaneme do vyšších pater.
Ve 2.NP, se nachází tři samostatné kanceláře, které disponují sociálním zázemím, kuchyňkou a balkonem.
Ve 3.NP, se nachází rovněž tři samostatné kanceláře, které disponují sociálním zázemím, kuchyňkou a balkonem.
Ve 4.NP, se nachází opět tři samostatné kanceláře, které disponují sociálním zázemím, kuchyňkou a balkonem.
V nejvyšším patře se nachází půda a do tohoto podlaží jede také výtah. Půdní prostory si můžete zrekonstruovat dle vlastních požadavků. Podlaha půdy je zateplená.
Stav této administrativní budovy je velmi dobrý, což zaručuje minimální náklady na rekonstrukci a maximální spokojenost nájemců.
K vytápění objektu slouží plynové kondenzační kotle, které vytápí vždy samostatné patro. Všechny radiátory jsou osazeny elektronickým měřičem pro rozúčtování nákladů. Některé kanceláře jsou opatřeny klimatizaci.
Každé patro má svůj rozvod datových zásuvek a vlastní měření spotřeby elektrické energie. Plastová okna jsou nová šestikomorová s trojsklem.
Kanceláře jsou střeženy pomocí EZS, s napojením na PCO.
V současné době jsou všechny kanceláře a obchodní prostory pronajaté.
Důležitým faktorem pro investory je také výhodná poloha této nemovitosti. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, obchody a restaurace, a také snadná dostupnost veřejnou dopravou.
V případě zájmu o prohlídku této atraktivní investiční příležitosti nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vaši zprávu či telefonát!
Cena: | 29 900 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.02.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-378622 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 1386 m²
- Plocha parcely: 544 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Kanceláře
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - kanceláře, 662 m²
Kopeční, Slezská Ostrava, Ostrava, Ostrava-město
27 000 000 KčProdej - obchodní prostor, 1 739 m²
Brušperská, Stará Ves, Ostrava-město
5 600 000 KčProdej - obchodní prostor, 8 941 m²
Buničitá, Vratimov, Ostrava-město
16 200 000 KčProdej - kanceláře, 662 m²
Kopeční, Slezská Ostrava, Ostrava, Ostrava-město
27 000 000 Kč