
Prodej - kanceláře, 882 m²
Hudební, Mariánské Hory a Hulváky, Ostrava, Ostrava-město
21 900 000 KčProdej - kanceláře, 882 m²
Hudební, Mariánské Hory a Hulváky, Ostrava, Ostrava-město
Prodej administrativní budovy, 882 m2, Hudební, Mariánské Hory
Zastavěná plocha: 400 m2
Obestavěný prostor: 6832 m3
Užitná plocha: 882 m2
Plocha pozemku: 483 m2
Počet podlaží: 4 nadzemní a 1 podzemní
Dispozice: 37 kanceláří, 6 skladů, 16 WC + prostory pro zázemí.
Stav: Nový výtah (2024), vyměněna krytina na 1/2 střechy (2023) + průběžné opravy - částečná výměna skleněných výloh/tabulí v 1.NP, vstupy, odpady, topení. Rekonstrukce celé budovy je cca z r. 1997 - plastová okna (ve 4.NP střešní dřevěná), podlahy, rozvody, na stěnách sádrokarton s drhanou omítkou, venkovní omítky.
Podlahy: Dlažba (chodby, schodiště, WC), PVC a koberce (ostatní prostory).
Vytápění: 2 plynové kondenzační kotle, topná tělesa s ventily/hlavicemi, cca 10 klimatizací, ve 4.NP jsou dva el. bojlery (100-150 l) + na toaletách jsou průtokové el. bojlery.
Zabezpečení: Alarm, kovové el. rolety na hlavním vstupu.
Další informace:
V 1.NP se dříve nacházely 3 obchody se samostatnými vstupy ze dvora a rampou, ve 4.NP byly 3 byty.
Se současným nájemcem je uzavřena smlouva na dobu neurčitou (plánovaný konec nájmu do cca 1 roku).
Budova nabízí široké možnosti využití pro různé typy podnikání.
PENB „G“.
Pro solventní a rozhodné zájemce nabízí majitel možnost individuální dohody o ceně.
V případě zájmu o prohlídku budovy mě neváhejte kontaktovat kdykoli.
Cena: | 21 900 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-407736 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 882 m²
- Plocha parcely: 400 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Kanceláře
- Ostatní: Výtah
- Umístění objektu: rušná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - kanceláře, 662 m²
Kopeční, Slezská Ostrava, Ostrava, Ostrava-město
21 000 000 Kč
Prodej - kanceláře, 345 m²
Jiráskova, Klimkovice, Ostrava-město
22 000 000 Kč
Prodej - kanceláře, 662 m²
Kopeční, Slezská Ostrava, Ostrava, Ostrava-město
21 000 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 598 m²
Patrice Lumumby, Ostrava-Jih, Ostrava, Ostrava-město
Cena na vyžádání