Prodej bytu, 1+1, 34 m²
Šimáčkova, Mariánské Hory a Hulváky, Ostrava, Ostrava-město
2 650 000 KčProdej bytu, 1+1, 34 m²
Šimáčkova, Mariánské Hory a Hulváky, Ostrava, Ostrava-město
Prodej investičního bytu 1+1, 29 m², ul. Šimáčkova, Ostrava – Mariánské Hory
Byt je v původním stavu, má původní elektroinstalaci a umakartové jádro, a je tak ideální příležitostí pro kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. Díky své dispozici, lokalitě a nízké výměře se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu.
Bytový dům prošel revitalizací, je bezbariérový a ve velmi dobrém technickém stavu. Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem parkovacích míst v okolí a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Aktuálně je byt pronajatý slušným a bezproblémovým nájemníkům, kteří v bytě bydlí dlouhodobě a starají se o něj s maximální péčí. Nájemní vztah je ukončen k 30. 3. 2026, avšak v případě zájmu nového majitele je možné v nájmu pokračovat.
Velkou výhodou je také pravidelný roční příjem ve výši 3.500 Kč za umístění antény nad bytem, který náleží majiteli jednotky na základě věcného břemene.
Měsíční předpis plateb činí 5.384 Kč, z toho:
• dlouhodobý úvěr: 662 Kč
• fond oprav (dlouhodobá záloha): 491 Kč
Tento byt představuje ideální příležitost jak pro investory, tak pro zájemce, kteří hledají startovací bydlení s možností rekonstrukce dle vlastního stylu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.
| Cena: | 2 650 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/34 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-8324 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 8
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 29 m²
- Celková podlahová plocha: 34 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 1 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ostrava-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Husova 406, Třinec, 73961 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 1+1, 35 m²
Josefa Kotase, Ostrava-Jih, Ostrava, Ostrava-město
2 790 000 Kč
Prodej bytu, 1+1, 49 m²
28. října, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava, Ostrava-město
2 790 000 Kč
Prodej bytu, 1+1, 49 m²
28. října, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava, Ostrava-město
2 890 000 Kč
Prodej bytu, 1+1, 29 m²
Čujkovova, Ostrava-Jih, Ostrava, Ostrava-město
1 950 000 Kč