Prodej - dům/vila, 283 m²
Klínová, Ostrava-město
11 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 283 m²
Klínová, Ostrava-město
Rodinný dům, dva byty, užitná plocha 283 m2, pozemek 333 m2, ul. Klínová, Ostrava - Hulváky
Vila stojí na pozemku o velikosti 333 m², ve vilové čtvrti, v městské čtvrti Hulváky. Svojí koncepcí a dispozicí splňuje požadavky na rodinné bydlení, tak aby se obyvatelé domu cítili velice příjemně, se společnými prostory ale také s patřičným soukromím. Vilu lze díky její dispozici a lokalitě, ve které stojí, užívat i jako kombinace bydlení a podnikání, nebo k pronájmu až 3 bytů, a nebo jen na podnikání, např. pro sídlo firmy či ordinace lékařů i menší kliniky.
V KN je vila zapsána jako jiná stavba, nicméně v r. 2011 příslušný úřad vydal souhlas se změnou užívání stavby, kdy vznikly ve vile 2 bytové jednotky.
Suterén je nyní využíván z části jako sklad, avšak z větší části je využíván pro krátkodobé ubytování s komfortním sociálním zázemím a kuchyní. V 1. NP je prostorný nadstandardní byt 3 + kuchyň s dubovým nábytkem na míru, s vitrážemi, obývací pokoj s kuchyní opticky odděluje působivý oblouk. Ve 2. NP je nově zařízený byt 2 + 1 včetně kuchyňské linky na míru a vestavěných spotřebičů s velkou terasou se zelení pro relaxaci. Bytové jednotky mají samostatné vchody přístupné z centrálního schodiště.
Vila je obklopena udržovanou menší zahradou.
Na zahradě je možno parkovat až 3 vozidla na dvou parkovacích místech – za domem a před domem za vjezdovými bránami. Pro relax slouží posezení s ohništěm za vzrostlou zelení a také terasa v 1. patře vily.
Část vybavení ve vile zůstává, lze se dohodnout i na ponechání celého vybavení za úplatu.
V r. 1995 proběhla rozsáhlá kompletní rekonstrukce vily, v letech 2020 a 2022 další dílčí rekonstrukce.
Kompletní vyčerpávající informace o vile jsou uvedeny v informačním memorandu, které zašleme na vyžádání.
| Cena: | 11 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 28.04.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N04705 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 134 m²
- Plocha parcely: 333 m²
- Užitná plocha: 283 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nádražní 1258/22, Ostrava, 702 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 125 m²
1. května, Polanka nad Odrou, Ostrava, Ostrava-město
9 700 000 Kč
Prodej - dům/vila, 126 m²
1. května, Polanka nad Odrou, Ostrava, Ostrava-město
9 300 000 Kč
Prodej - dům/vila, 360 m²
Šenov, Ostrava-město
8 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 192 m²
Železárenská, Mariánské Hory a Hulváky, Ostrava, Ostrava-město
9 180 000 Kč