Prodej - dům/vila, 310 m²
Paskovská, Hrabová, Ostrava, Ostrava-město
Rezervováno
Prodej - dům/vila, 310 m²
Paskovská, Hrabová, Ostrava, Ostrava-město
Rodinný dům k rekonstrukci/přestavbě, výborná lokalita, Ostrava - Hrabová
Původní stavba, jejíž historie sahá do roku 1911, měla samozřejmě zvlášť obytnou a zvlášť hospodářskou část - a tak je tomu vlastně i nyní:
- zastavěná plocha celková 441 m2
- zastavěná plocha obytné části přibližně 250 m2
- vnitřní plocha obytné části přibližně 170 m2
- velký půdní prostor v půdorysu přibližně 230 m2
Základní dispozice obytné části je dvoubytová, 3+1 a 2+1. hospodářská část je rozdělena na 3 základní prostory obdobných výměr. Doporučuji shlédnout přiložený orientační půdorys. Nepodsklepeno.
Stavba je většinou cihlová, jen malá část obytné přístavby je z tvárnic. Dům dlouhodobě neobýván, nutno kompletně rekonstruovat a všechny v minulosti funkční přípojky bude potřeba reaktivovat, tzn. vodovod, el. energie, plyn. Kanalizace nenapojena, vede v ul. Paskovské.
Velká zahrada se super potenciálem o čisté výměře 1991 m2 = parádní prostor pro pěstování, relax, výsadbu stromů, další výstavbu etc. K domu je zřízen přímý přístup/sjezd z celoročně udržované asfaltové komunikace. Od silnice vizuálně odděleno vzrostlým tůjovým plotem.
Komplet výměra pozemků (včetně plochy zastavěné) je 2432 m2 a dle platné územněplánovací dokumentace města Ostravy je definována jako "Bydlení v rodinných domech" s indexem zastavění 0,3 a výškovou hladinou 2 nadzemní podlaží a podkroví. V těchto plochách je kromě výstavby rodinných domů přípustná také výstavba bytových domů (max. 2 NP + podkroví), staveb občanské vybavenosti, tzn. školy, školky, sportovní, kulturní a společenská zařízení, seniorské bydlení etc.
Perfektní pozice a dostupnost v rámci Hrabové i v rámci ostravského mikroregionu: Autem jste na dálnici (směr Opava, Frýdek-Místek, Polsko, Slovensko) do 2 minut, v Ostravě do 5 minut (centrum nebo Poruba 10 minut), super napojení směr Beskydy, Frýdek-Místek čtvrthodinka, Ostravice a Čeladná cca 20 minut. MHD minuta pěší chůze. V pěším dosahu také v podstatě veškerá občanská vybavenost, škola, školka, restaurace vše co k pohodlí "venkovské periferie" velkého města patří. Velmi blízko jsou louky, lesy, volný prostor, cyklostezky...prostě hodně dobré místo.
Zaujalo? Jsem plně k dispozici pro setkání přímo na místě, doplníme informace, projednáme detaily, stačí zavolat. S financováním koupě tohoto domu včetně následné rekonstrukce/přestavby Vám samozřejmě pomůžeme.
| Cena: | Rezervováno |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-416026 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 441 m²
- Plocha parcely: 2432 m²
- Zahrada: 1991 m²
- Užitná plocha: 310 m²
- Umístění objektu: rušná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Porážková 3339/46, Ostrava - Moravská Ostrava, 702 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 219 m²
Hýlov, Ostrava-město
Cena na vyžádání
Prodej - dům/vila, 54 m²
Štěpničkova, Slezská Ostrava, Ostrava, Ostrava-město
2 740 000 Kč
Prodej - dům/vila, 125 m²
1. května, Polanka nad Odrou, Ostrava, Ostrava-město
9 700 000 Kč
Prodej - dům/vila, 126 m²
1. května, Polanka nad Odrou, Ostrava, Ostrava-město
9 300 000 Kč