Prodej bytu, 1+kk, 35 m²
Lidická, Pardubice II, Pardubice
2 990 000 KčProdej bytu, 1+kk, 35 m²
Lidická, Pardubice II, Pardubice
2 990 000 Kč
C
Úsporná
Prodej bytu 1+kk, 34 m² s lodžií, Pardubice – Polabiny, ul. Lidická
Hledáte startovací bydlení, investiční příležitost nebo byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Právě jste ho našli.
Byty této velikosti patří dlouhodobě mezi nejžádanější. Jsou ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice s výborným potenciálem budoucího pronájmu.
Nabízím k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a podlahové ploše 26,6 m², který se nachází v 5. patře z celkových 6 zatepleného a velmi dobře udržovaného panelového domu v ulici Lidická v oblíbené pardubické městské části Polabiny.
Dominantou bytu je obývací pokoj o velikosti 17,5 m² s navazujícím kuchyňským koutem (3,5 m²). Dále je zde předsíň o výměře 2,7 m² a koupelna společně s WC o velikosti 2,9 m². Velkým benefitem je prostorná prosklená lodžie o výměře 7,2 m², která se táhne přes celou šířku bytu a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek i pěstování květin. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,1 m².
Byt je v původním stavu před rekonstrukcí s umakartovým bytovým jádrem, což novému majiteli umožňuje upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Byla již vyměněna plastová okna s izolačními dvojskly. Díky orientaci na sever a severozápad zůstává byt příjemně chladnější i během letních měsíců a zároveň nabízí dostatek denního světla.
Dům prošel zateplením, je pravidelně udržovaný a společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C – úsporná, což přispívá k rozumným provozním nákladům.
Polabiny patří mezi nejvyhledávanější lokality v Pardubicích. V bezprostředním okolí domu najdete mateřské i základní školy, několik supermarketů, lékárnu, restaurace, kavárny i zdravotní středisko. Lokalita nabízí také výbornou dostupnost MHD, dostatek zeleně a cyklostezky podél Labe, které jsou ideální pro sport i procházky. Díky výborné dopravní dostupnosti se snadno dostanete do centra města i na hlavní silniční tahy.
Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady. Celkové zálohy včetně fondu oprav činí 2 780 Kč měsíčně + zálohy na elektřinu.
Pokud hledáte byt s nízkými provozními náklady, výbornou dostupností, kompletní občanskou vybaveností a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, rád Vás přivítám na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Byty této velikosti patří dlouhodobě mezi nejžádanější. Jsou ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice s výborným potenciálem budoucího pronájmu.
Nabízím k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a podlahové ploše 26,6 m², který se nachází v 5. patře z celkových 6 zatepleného a velmi dobře udržovaného panelového domu v ulici Lidická v oblíbené pardubické městské části Polabiny.
Dominantou bytu je obývací pokoj o velikosti 17,5 m² s navazujícím kuchyňským koutem (3,5 m²). Dále je zde předsíň o výměře 2,7 m² a koupelna společně s WC o velikosti 2,9 m². Velkým benefitem je prostorná prosklená lodžie o výměře 7,2 m², která se táhne přes celou šířku bytu a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek i pěstování květin. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,1 m².
Byt je v původním stavu před rekonstrukcí s umakartovým bytovým jádrem, což novému majiteli umožňuje upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Byla již vyměněna plastová okna s izolačními dvojskly. Díky orientaci na sever a severozápad zůstává byt příjemně chladnější i během letních měsíců a zároveň nabízí dostatek denního světla.
Dům prošel zateplením, je pravidelně udržovaný a společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C – úsporná, což přispívá k rozumným provozním nákladům.
Polabiny patří mezi nejvyhledávanější lokality v Pardubicích. V bezprostředním okolí domu najdete mateřské i základní školy, několik supermarketů, lékárnu, restaurace, kavárny i zdravotní středisko. Lokalita nabízí také výbornou dostupnost MHD, dostatek zeleně a cyklostezky podél Labe, které jsou ideální pro sport i procházky. Díky výborné dopravní dostupnosti se snadno dostanete do centra města i na hlavní silniční tahy.
Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady. Celkové zálohy včetně fondu oprav činí 2 780 Kč měsíčně + zálohy na elektřinu.
Pokud hledáte byt s nízkými provozními náklady, výbornou dostupností, kompletní občanskou vybaveností a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, rád Vás přivítám na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 2 990 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/35 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-443214 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 27 m²
- Celková podlahová plocha: 35 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 7 m²
- Sklep: 2 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 94.5 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Pardubice
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
