
Prodej bytu, 2+kk, 52 m²
K Višňovce, Pardubice V, Pardubice
4 990 000 KčProdej bytu, 2+kk, 52 m²
K Višňovce, Pardubice V, Pardubice

Prodej bytu 2+kk 52 m2
Byt i interiéry domu jsou zrekonstruovány, vč. výtahu. Jednotka se nachází ve 4.NP čtyřpodlažního cihlového domu s výtahem v ulici K Višňovce (parkování, zastávka MHD, obchody, bankomat...vše před domem ). K jednotce náleží zabezpečená sklepní kóje (4,3 m2) a předsíň s botníky (3 m2 - není započítáno do užitné plochy).
Byt je vybaven kuchyňskou linkou na míru vč. vestavěných značkových spotřebičů ELEKTROLUX (horkovzdušná kombinovaná trouba , sklokeramická varná deska, digestoř, kombinovaná lednice , velká myčka nádobí).
V bytě je luxusní podlaha z pravých masivních bambusových parket, závěsné WC, prostorná vana se sprchou, kombinovaná automatická pračka se sušičkou značky BEKO, plně automatický plynový turbokotel JUNKERS pro ohřev teplé vody a ústřední topení včetně digitálního pokojového termostatu.
Byt doposud sloužil k dlouhodobému nájemnímu bydlení, je udržovaný v perfektním stavu. Pronájem bytu skončí k 30.4.2025 a jednotka, včetně příslušenství a veškerého vybavení tak, jak je, bude od 1.5.2025 připravena k prodeji.
Byt lze obratem ihned pronajmout, nebo se do něj bez dalšího pohodlně nastěhovat a hned bydlet.
V případě zájmu mohu zároveň za obdobnou cenu odprodat i vedlejší byt ve stejném standardu provedení a výbavy, taktéž dlouhodobě pronajímaný, 2KK+sklep+lodžie se zajištěnou nájemní smlouvou do 30.6.2026 s nájemným 15 900 Kč měsíčně (bez záloh a poplatků) a kaucí 30 000 Kč.
Při dohodě o koupi obou bytů získáte slevu na jednotku 140 000 Kč, za oba celkem tedy 280 000 Kč a navíc získáte příjem z nájemní smlouvy 220 800 Kč (roční nájemné + kauce). Celkový benefit tak činí 500 800 Kč.
Realitní makléři, prosím, nekontaktujte mne s nabídkou zprostředkovatelských služeb. Děkuji za pochopení. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/884502-nabidka-prodej-bytu-k-visnovce-pardubice
Cena: | 4 990 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/52 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-884502 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 52 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 4 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.