Prodej bytu, 3+1, 79 m²
Palackého třída, Pardubice I, Pardubice
5 900 000 KčProdej bytu, 3+1, 79 m²
Palackého třída, Pardubice I, Pardubice
5 900 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
![Prodej, byty/3+1, 79 m2, Palackého třída 2417, Zelené Předměstí, 53002 Pardubice I [ID 82955]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8610023/nab_491992155.jpg)
![Video Prodej, byty/3+1, 79 m2, Palackého třída 2417, Zelené Předměstí, 53002 Pardubice I [ID 82955]](http://img.youtube.com/vi/cRja-I4IQOU/0.jpg)
![Prodej, byty/3+1, 79 m2, Palackého třída 2417, Zelené Předměstí, 53002 Pardubice I [ID 82955]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8610023/nab_491992157.jpg)
Prodej, byty/3+1, 79 m2, Palackého třída 2417, Zelené Předměstí, 53002 Pardubice I [ID 82955]
PRODEJ BYTU 3+1 ZELENÉ PŘEDMĚSTÍ, PALACKÉHO TŘÍDA
Nabízíme Vám k prodeji atraktivní byt na Palackého třídě, který spojuje to nejlepší z městského života – je umístěn nedaleko centra a zároveň má rychlý přístup na vlakové nádraží. Navíc se jedná o lokalitu, která v nejbližších letech výrazně poroste na hodnotě díky plánované revitalizaci celé Palackého třídy – z dopravní tepny se tak stane moderní městská promenáda pro procházky, kavárny a volný čas.
Významným rozvojovým prvkem je také vznikající Galerie Pernerka u vlakového nádraží, která přinese více než 1000 pracovních příležitostí díky desítkám tisíc metrů čtverečných plných obchodů, zábavy, kancelářských prostor, novému hotelu a multikinu.
Byt o dispozici 3+1 o celkové výměře 79 m2, se nachází v 3. nadzemním podlaží rohového bytového domu. Byt má okna orientovaná na 3 světové strany (sever, východ a jih). V předsíni je prostor na několik vestavěných skříní. Z předsíně se můžeme přemístit do komory, kopelny na toaletu do salonu/jídelny a do kuchuně. Bytové jádro je zděné. V kuchyni je spíž. Ze salonu/jídelny se dá vstoupit do ložnice s balkonem, nebo do velkého pokoje s druhým balkonem.
Aktuálně má byt jeden průchozí pokoj a dva neprůchozí. Jednoduchou úpravou lze vytvořit tři plnohodnotné neprůchozí pokoje, což výrazně zvyšuje atraktivitu jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční záměr. Tento byt tak nabízí flexibilní využití – od komfortního vlastního bydlení až po výbornou investiční příležitost.
Hlavní benefity bytu
• Dispozice 3+1 o velikosti 79 m²
• Dvě lodžie/balkony – relax v odpoledním stínu
• Parkety v ložnicích
• Sklep v suterénu
• Možnost parkování ve vnitrobloku
• Lze dokoupit za 500 tis. Kč samostatnou garáž cca 200 m od domu
• Ve vnitrobloku v zeleni se nachází dětské hřiště
• V suterénu domu je vyřazený kryt CO typu STOÚ_3 s původní kapacinou 150 lidí
Lokalita, která bude růst na hodnotě
• Revitalizace Palackého třídy – vznik nové městské promenády
• 350 m severovýchodně OC Palác Pardubice (obchody, služby, multikino)
• 300 m jihozápadně vzniká největší obchodní centrum ve Východních čechách
• Perfektní poloha mezi centrem a hlavním nádražím
Vzdálenosti
• Centrum Pardubic – 1,1 km / 15 min pěšky
• Vlakové nádraží Pardubice hl. n. – 0,45 km / 7 min pěšky
• ZŠ Bratranců Veverkových – 0,8 km / 10 min pěšky
• MŠ Mozaika – 0,5 km / 8 min pěšky
• Napojení na pardubický obchvat / rychlodráhu – 0,9 km / 3 min autem
Klidná rezidenční lokalita nabízí dostatek zeleně, školy, školky, obchody I sportovní vyžití v docházkové vzdálenosti. Díky tomu je nemovitost příjemná na bydlení a popřípadě dlouhodobě velmi dobře pronajímatelná.
Nabízíme Vám k prodeji atraktivní byt na Palackého třídě, který spojuje to nejlepší z městského života – je umístěn nedaleko centra a zároveň má rychlý přístup na vlakové nádraží. Navíc se jedná o lokalitu, která v nejbližších letech výrazně poroste na hodnotě díky plánované revitalizaci celé Palackého třídy – z dopravní tepny se tak stane moderní městská promenáda pro procházky, kavárny a volný čas.
Významným rozvojovým prvkem je také vznikající Galerie Pernerka u vlakového nádraží, která přinese více než 1000 pracovních příležitostí díky desítkám tisíc metrů čtverečných plných obchodů, zábavy, kancelářských prostor, novému hotelu a multikinu.
Byt o dispozici 3+1 o celkové výměře 79 m2, se nachází v 3. nadzemním podlaží rohového bytového domu. Byt má okna orientovaná na 3 světové strany (sever, východ a jih). V předsíni je prostor na několik vestavěných skříní. Z předsíně se můžeme přemístit do komory, kopelny na toaletu do salonu/jídelny a do kuchuně. Bytové jádro je zděné. V kuchyni je spíž. Ze salonu/jídelny se dá vstoupit do ložnice s balkonem, nebo do velkého pokoje s druhým balkonem.
Aktuálně má byt jeden průchozí pokoj a dva neprůchozí. Jednoduchou úpravou lze vytvořit tři plnohodnotné neprůchozí pokoje, což výrazně zvyšuje atraktivitu jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční záměr. Tento byt tak nabízí flexibilní využití – od komfortního vlastního bydlení až po výbornou investiční příležitost.
Hlavní benefity bytu
• Dispozice 3+1 o velikosti 79 m²
• Dvě lodžie/balkony – relax v odpoledním stínu
• Parkety v ložnicích
• Sklep v suterénu
• Možnost parkování ve vnitrobloku
• Lze dokoupit za 500 tis. Kč samostatnou garáž cca 200 m od domu
• Ve vnitrobloku v zeleni se nachází dětské hřiště
• V suterénu domu je vyřazený kryt CO typu STOÚ_3 s původní kapacinou 150 lidí
Lokalita, která bude růst na hodnotě
• Revitalizace Palackého třídy – vznik nové městské promenády
• 350 m severovýchodně OC Palác Pardubice (obchody, služby, multikino)
• 300 m jihozápadně vzniká největší obchodní centrum ve Východních čechách
• Perfektní poloha mezi centrem a hlavním nádražím
Vzdálenosti
• Centrum Pardubic – 1,1 km / 15 min pěšky
• Vlakové nádraží Pardubice hl. n. – 0,45 km / 7 min pěšky
• ZŠ Bratranců Veverkových – 0,8 km / 10 min pěšky
• MŠ Mozaika – 0,5 km / 8 min pěšky
• Napojení na pardubický obchvat / rychlodráhu – 0,9 km / 3 min autem
Klidná rezidenční lokalita nabízí dostatek zeleně, školy, školky, obchody I sportovní vyžití v docházkové vzdálenosti. Díky tomu je nemovitost příjemná na bydlení a popřípadě dlouhodobě velmi dobře pronajímatelná.
| Cena: | 5 900 000 Kč |
| Poznámka: | bez garáže v ceně 500 tis. Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.06.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/79 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-82955 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 79 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Pardubice
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 32600 |
